北京：明年计划向市场供应集租房5000套 强化长租房管理

12月29日，在“回顾‘十三五’，展望‘十四五’”系列新闻发布会——社会民生专场“上，北京市住建委副主任张国伟介绍，明年计划向市场供应集租房5000套左右，重点解决新北京市民等群体过渡性居住需求。

他表示，“十四五”期间，北京市将扎实推动北京高质量发展，坚持“房住不炒”定位，有效增加保障性住房供给，完善住房保障体系，努力实现“住有所居”目标。

具体来看，北京市将调整优化公租房政策。继续大力发展公租房，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式，有效增加房源供应。

同时，加快集租房建设供应。进一步加大集租房建设力度，按照毗邻功能区和产业园区、毗邻交通枢纽、毗邻新城的选址原则，鼓励功能混合，促进职住平衡、产城融合。同时，加快推进竣工交用，明年计划向市场供应集租房5000套左右，重点解决新市民等群体过渡性居住需求。

另外，还将加大市场租房补贴力度，有效增加共有产权住房供给。北京市将优化共有产权住房项目选址，在新城区域交通方便、配套完善地区优先供应，按需配置共有产权住房地块、布局和供应时序，带动中心城区人口向新城转移，实现职住平衡。

值得关注的是，北京市还将推进住房租赁条例地方立法，强化长租房管理，控制企业资金池，强化联合监管和信用监管，规范租赁市场秩序，维护租赁各方合法权益，使住房租赁回归服务属性。