东莞：截至2020年年底住宅库存量为24.25万套

1月11日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《2020年12月东莞市商品住宅网上签约销售情况》和《2020年12月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况》。

观点地产新媒体查阅文件获悉，2020年12月东莞新建商品住宅网签8870套，环比增加28.2%，同比增加68%。网签面积99.97万㎡，环比增加29.2%，同比增加62.8%。其中，地面建筑层数超过4层的网签8462套，成交均价为25541元/㎡，而地面建筑层数4层以下的网签408套，成交均价为34152元/㎡。

其中，南城街道地面建筑层数超过4层的新建商品住宅网签184套，成交均价高达42686元/㎡。长安镇地面建筑层数4层以下的新建商品住宅网签43套，成交均价则达到了51979元/㎡。

据数据统计，在新建商品住宅网签量方面，地面建筑层数超过4层的全市前三位分别为大岭山镇、茶山镇、沙田镇。而地面建筑层数4层以下的位居全市前三位的，分别为厚街镇、大岭山镇及沙田镇。

另据《销售情况》显示，2020年12月东莞市二手住宅网签4042套，环比增加22.3%。网签面积为42.98万平方米，环比增加20.2%。网签均价为17856元/㎡，环比上涨6.7%。

截至2020年12月31日，东莞住宅库存面积为301.17万㎡，住宅库存量为24251套。其中塘厦镇的住宅库存量2498套，排全市首位。