长沙公积金新政：签订合作公约的长江中游城市可支持异地贷款

1月18日，长沙市住房公积金管理委员会发布了《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》（以下简称《通知》）。《通知》中提及了包括住房公积金贷款、提取以及缴存政策等内容。

据消息指出，该《通知》的发布，意味着长沙中心与省直分中心因业务政策不一致导致的“同城不通策”问题得到有效解决，本《通知》自2021年2月1日之日起施行。

《通知》中主要的政策变化之一是支持部分城市异地贷款。《通知》表示，长江中游城市群中签订合作公约的城市，其缴存职工可至长沙中心申请公积金异地贷款，而省内其他城市缴存职工申请异地贷款由省直分中心统一受理。

据悉，此次调整放开了长江中游城市群和湖南省内异地贷款，也是长沙自2018年11月全面停止异地贷款以来首次开放异地贷款。

此外，贷款条件有部分变化。职工家庭已注销的住房不计入职工家庭住房套数，但离婚两年内申请公积金贷款的，婚内房产无论是否分配给借款人，只要尚未注销，均计入职工家庭住房套数。

同时，《通知》明确了借款人及配偶公积金贷款的次数均不得超过2次（含）；贷款期限可计算至法定退休年龄后5年，即男性延长至65岁，女性延长至60岁（高级职称女技术员和处级以上女干部贷款期限延长至65岁）。

此外，在提取政策方面，一是取消了湖南省内购房、建造、翻建、大修、还贷提取的户籍及工作地限制，二是对非限购地区购买二手房，应在产权过户满一年后，且提取时产权未注销，方可申请购房提取。