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金茂摇号拿下江北核心区G03 楼面地价23554元/平

南京房地产网-房掌柜 2021-02-08 18:05:32来源:观点地产网 

2月8日,南京江北新区G03地块摇号结果出炉,竞得者为金茂。前一天,该地块仅63秒便触顶最高限价15.3亿元,成交楼面价23554元/平方米,毛坯限价32000元/平方米。

据观点地产新媒体了解,NO.新区2021G03号地块,名为江北新区新浦路以东、 万寿路以南(NJJBd030-17-08-02)地块,出让面积27242.4平方米,容积率2.4,建筑面积65381.76平方米,起价13.3亿元,起始楼面价20342元/平方米。

根据出让公告显示,该地块按“限房价、竞地价”方式出让,设有最高限价15.3亿元。大概地块竞价达到最高限价时,仍有两家或两家以上单位有竞买意向的,停止竞价,改为现场摇号确定竞得人,所有接受最 

高限价的竞买人均可参加摇号,竞得价为最高限价加一个加价幅度。 

而限价方面,地块所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过 32000 元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的 110% (装修价格另行核定)。

此外,该地块要求装配式建筑面积比例为 100%,住宅建筑单体预制装配率不低于 50%,住宅应 100%实行全装修成品住房交付,地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。 

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责任编辑:张志伟

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