上新！河西中再添7栋高层住宅，神秘楼盘丹若园也来了

上新了！河西中自世茂天誉、云际花园推出收官房源之后，许久未有住宅楼盘再上市，不少购买力转移至二手房、河西南等区域。

就在刚刚，河西中2大纯新盘曝出新动态：丹若园将打造5栋19层住宅，预计精装交付，预计今年入市；高力G02地块规划调整，打造2栋29层住宅，楼面地价高达42398元/㎡，未来上市价格值得关注。

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丹若园打造5栋19层住宅 预计今年上市

今天，飞说君在南京市规划和自然局网站上发现，河西中纯新盘丹若园规划出炉，将打造5栋19层住宅，具体效果图如下：

据了解，丹若园位于建邺区河西中部，紧邻地铁2号线兴隆大街站，具体位置为东至奥体邮政服务中心、南至金陵中学实验小学、西至丹桂园小区、北至兴隆大街。

值得注意的是，丹若园南侧就是金中实验小学和香山路幼儿园，项目目前学区范围是金中实小和中华中学上新河初中（具体学区以教育局公布为准）。北面隔着兴隆大街就是海玥名都，目前二手房最高成交价超7.7万/㎡。

（图片来源：河西楼市）

据河西楼市去年8月实探了解到：海玥名都旁的奥体新城社区中心正在建设，预计去年底完工，而丹若园将在该社区中心完工之后建设。

（图片来源：河西楼市）

也就是说本次项目规划公布，预计很快就会开工，预计今年就会上市，根据之前规划户型面积约140㎡起，不过未来具体面积段如何，还是要以开发商公布为准。

根据公示，该地块为批发零售、城镇单一住宅、商务金融用地，用地面积为16863.3㎡，容积率3.687。总建筑面积约8.54万㎡，其中地上建筑面积约5.88万㎡，建筑高度为59.9米，地下建筑面积约2.66万㎡。