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重庆15.75亿元成交两宗宅地 佳兆业、春风地产分食

南京房地产网-房掌柜 2021-02-20 09:37:51来源:观点地产网 

2月19日,重庆中心城区2宗纯居住用地出让成功,分别为高新区西永组团U分区U10-3-1-1/05地块、九龙坡区大杨石组团M分区M2-1-1/05地块,最终由佳兆业、春风地产分食,总成交价达到15.75亿元。

观点地产新媒体了解到,高新区西永组团地块由佳兆业以总价7.5亿元摘得,成交楼面价8702元/平方米,溢价率57.64%。该地块土地面积86亩,容积率1.5,可建体量8.62万平方米。地块起价4.76亿元,起始楼面价5520元/平方米。

根据规划,该地块需配建一处菜市场,用地面积不小于2500平方米,建筑面积不小于2000平方米,配套一处公厕,一处垃圾收集站以及机动车和非机动车停车场地和人流集散空间;规划配件一所6班幼儿园,建筑面积不得小于1800平方米,占地面积不得小于1800平方米,应有独立占地的室外游戏场地,每班游戏场地面积不小于60平方米。规划配建居委会,每处建筑面积不小于500平方米;应配建不小于164个公共停车泊位。

九龙坡区大杨石组团地块最终由春风地产竞得,成交总价8.25亿元,成交楼面价13257元/平方米,溢价率48.95%。该地块土地面积36亩,容积率2.6,可建体量6.22万平方米。地块起价5.54亿元,起始楼面价8900元/平方米。

规划文件显示,该地块限高80米。地块配建一处社区服务站,建筑面积不小于600平方米,应包括公共服务大厅,具有一站式办公职能,还应设置残疾人康复室、老年人活动室、多功能厅、市民学校、党员活动室等功能。配建一处社区文化活动室,其建筑面积不小于300平方米。

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责任编辑:张志伟

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