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或上涨1150元/㎡ 正方新城刚需盘马上收官
不仅金隅紫京云筑要涨价,正方新城老盘绿地理想城,也传出要涨价加推。据了解,绿地理想城预计最快3月加推收官17号楼,建筑面积约95、105㎡,共88套房,卖完就正式清盘。
值得注意的是,项目基本确定涨价5%上市,按照前期毛坯均价2.3万/㎡来算,预计上涨1150元/㎡,或将以均价24500元/㎡上市。(具体以最终实际批复为准)
据了解,绿地理想城位于南京地铁S1号线正方中路站东侧,具体位置为正方中路与尚高东路交汇处。前身为正方新城G44地块,被绿地以楼面地价12988元/㎡拿下,规划有高层和商办产品。
即将加推户型图如下:
建筑面积约95㎡三室两厅一卫
建筑面积约105㎡三室两厅一卫
当然,更值得关注的是,本周正方新城将有一块纯宅地拍卖,就位于绿地理想城的北面。该地块起拍楼面地价10957元/㎡,最高限价13113元/㎡,未来毛坯限价2.41万/㎡。
按照南京目前精装新政,要求精装修标准1500-2000元/㎡,未来精装修均价约25600元-26100元/㎡,若加上升级精装包,未来价格或更高。
最后,随着金三银四楼市旺季的到来,各家开发商都会推出一定的房源,以期望能抢收业绩。对买房人来说,要提前准备好购房资格和资金,关注心仪楼盘的最新动态。
2022-10-21 16:23
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