当前位置:南京房地产网  > 楼市聚焦 > 南京楼市

年后南京第一次开盘,卖光!

南京房地产网-房掌柜 2021-02-22 16:24:12来源:房掌柜 

PART 1

年后,南京楼市第一个“日光盘”诞生!

时隔半个月,今天(2月22日)燕子矶热盘万科燕语光年在售楼处迎来第二次开盘,加推1、9号楼共260套房源,户型面积89、118、130㎡,全装修销许均价34060元/㎡,有1500元/㎡升级装修包可选,首付5成。

年后南京第一次开盘,卖光

万科燕语光年本次开盘,260套房共有1547组买房人报名,综合中签率约16.8%,平均6人抢一套。

上午9点钟,开始正式签到。现场非常人气火爆,很多摇号靠后的买房人提前来到现场等候。

年后南京第一次开盘,卖光

(开盘现场)

据悉,买房人以自住客为主,地缘客改善客居多,投资客主要瞄准小户型。和首开一样,本次燕语光年最受欢迎的还是89㎡小户型,卖的非常快,截止中午12点左右,89㎡户型仅剩1套低楼层房源。除了89㎡户型,130㎡户型去化也比较快,周边地缘客群,改善一步到位,选择130㎡大户型的居多。

值得一提的是,自住买房人基本都选择购买升级装修包,有买房人直言:自住的话,如果不买包,还要二次装修,麻烦!相比全装修的标准,燕语光年的升级装修包,品牌上确实升级不少,比如卫浴有科勒\TOTO等品牌、智能马桶、电热毛巾架、博世等同品牌的地暖。

历时大约3.5小时,截止下午1点钟左右,万科燕语光年此次开盘所有房源全部卖光!

PART 2

年前,万科燕语光年首次开盘推出6号楼108套房源,2小时就卖光!今天开盘再次卖光,颇有引爆南京楼市牛年小阳春的兆头。

作为万科落子燕子矶的首个作品,燕语光年区位条件优越。附近有1号线北延线、6号线、7号线3条在建地铁,地铁配套是项目一大加分项。项目东侧是燕子矶新城门户CBD,有招商花园城、在建的约21万方万象天地商业体,西侧是晓庄彩虹广场,商业配套丰富。

年后南京第一次开盘,卖光

强调一下,虽然自身产品和周边交通、商业配套都有一定优势,但是燕语光年也存在劣势,项目处于迈皋桥与燕子矶新城的结合地带,这个地段老城面貌特征鲜明,城市界面老旧,隔壁就是燕华花园和城市绿洲两个老小区,居住环境一般。

年后南京第一次开盘,卖光

此外,目前项目附近的教育配套资源一般,距离燕语光年最近的两所学校是晓庄小学和伯乐中学,栖霞区本来就没有太好的公办学校,再加上项目周边老小区居多,生源并不突出,这两所学校都很普通。如果未来燕语光年周边没有新的学校,这个楼盘的学区大概率就是晓庄小学和伯乐中学两所学校。

PART 3

除了万科燕语光年打响年后南京楼市开盘第一枪之外,近日城北新玄武板块备受关注的纯新盘紫金悦峯传来最新消息,引发关注!

最新消息,据售楼员透露,紫金悦峯预计本月底公开售楼处,3月上市。与此同时,项目建筑面积约81-121㎡户型图正式公布,面积段覆盖范围比较广,最小81㎡是目前目前上车新玄武板块的最低门槛,刚需可以重点关注。

年后南京第一次开盘,卖光

81㎡户型两室两厅一卫↓

年后南京第一次开盘,卖光

104㎡户型三室两厅两卫↓

年后南京第一次开盘,卖光

119㎡户型三室两厅两卫↓

年后南京第一次开盘,卖光

120㎡户型三室两厅两卫↓

年后南京第一次开盘,卖光

121㎡户型三室两厅两卫↓

年后南京第一次开盘,卖光

紫金悦峯项目共分为A、B、C、D、E五个地块建设,其中A、B、C地块规划用地性质为商住混合用地,D、E地块打造办公、商业、物业管理等。住宅部分一共打造11栋10-26层高层,户型面积约80-143㎡。

年后南京第一次开盘,卖光

据悉,项目预计3月即将首开A地块的3栋住宅,户型面积为81-121㎡,共约376套房源。这个盘旁边就是星河国际,周边配套成熟,地铁、教育、商业等一应俱全。板块内品质小区中海玄武公馆二手房最高成交价已经突破5.7万/㎡。

年后南京第一次开盘,卖光

眼下,紫金悦峯和玄武宝龙城两大纯新盘正蓄势待发,去年10下旬公开的玄武宝龙城至今没有上市。众所周知,新玄武板块最大的卖点是科利华中学和南师附小铁北分校的双学区,而目前玄武宝龙城并未明确为这两所名校的双学区。

马上紫金悦峯就要公开,大家可以多关注一下该项目学区方面的消息,看看是否能和星河国际共享科利华和南师附小铁北分校双学区。

如果没有双学区加持,紫金悦峯和玄武宝龙城还会不会受到市场青睐,真不好说。

分享到:
责任编辑:陈宁宁

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1上新!江宁3月开盘计划出炉,5大纯新盘来了
  2. 2华润置地最高限价9020元/㎡竞得沈阳中心城区地块
  3. 3首付提高、涨价加推!刚刚南京3盘传出最新消息
  4. 4刚刚,城北再添10栋高层住宅,“内战”更激烈了
  5. 5今天南京土拍开发商疯狂抢地,多板块未来房价格局生变
  6. 6厦门终止出让海沧区、集美新城两幅土地 总起价32.2亿
  7. 7价格没涨!江北两盘正报名,两大纯新盘案名定了!
  8. 8深圳住建局:商务公寓、宿舍项目可配建燃气管道
  9. 9刚刚发布!2021年1月南京新房价格环比上涨0.2%
  10. 10青岛将实行全年分3批次集中统一发布宅地招拍挂公告及出让

新闻推荐

  1. 1价格没涨!江北两盘正报名,两大纯新盘案名定了!
  2. 2上新!江宁3月开盘计划出炉,5大纯新盘来了
  3. 3燕子矶、城南2盘即将收官!江北核心区纯新盘很快上市
  4. 4今天南京土拍开发商疯狂抢地,多板块未来房价格局生变
  5. 5年后南京首场土拍明天登场!5幅宅地拍卖,两大板块毛坯房限价大涨!
  6. 6刚刚,城北再添10栋高层住宅,“内战”更激烈了
  7. 7刚刚发布!2021年1月南京新房价格环比上涨0.2%
  8. 8首付提高、涨价加推!刚刚南京3盘传出最新消息
  9. 9年后南京第一次开盘,卖光!
  10. 10总投资超2400亿,南京392个重大项目名单公布

楼盘推荐

视频推荐