史诗级土拍！刚刚南京多幅地块触顶摇号，房价格局要被改写

520，注定是不平凡的一天，也将被写进南京楼市的史册！

刚刚南京首批“两集中”地块拍卖，火爆结束！多幅地块触顶最高限价，多个板块房价被刷新，南京楼市下半年乃至明年房价格局被改写！

在今天的重磅土拍中，南京成功拍出35块地，主要位于河西、南部新城、新玄武、仙林湖、雨核、江北核心区、高淳、溧水等，将于周六（5月22日）摇号确定房企！

部分热门地块成交结果如下：

1、新玄武G24地块（商住、居住、商办用地），经过4小时长达158轮竞价，被招商以总价88.9亿元拿下，楼面地价12520元/㎡，住宅毛坯限价3.85万/㎡；

2、雨花核心区G39地块（居住、商办用地），被华润以底价70.6亿元拿下，楼面地价7277元/㎡，住宅毛坯限价3.85万/㎡；

3、城南中心G52地块（居住、商办用地），经过67轮竞价，被大悦城&新希望以总价60.6亿元拿下，楼面地价9957元/㎡，住宅毛坯限价2.8万/㎡；

4、城南中心G53地块（居住、商办、文化设施），被银城以底价42亿元拿下，楼面地价6068元/㎡，住宅毛坯限价2.8万/㎡；
5、江北核心区G12地块（商住、居住、商办用地），被卓越以底价43.8亿元拿下，楼面地价11112元/㎡，住宅毛坯限价3.5万/㎡；

6、其他已拍卖的涉宅用地，均触顶最高限价，需要5月22日下午摇号确定房企。

今日土拍看点：

1、受“两集中”供地影响，房企拿地意向强烈，超80家房企报名，光保证金就交了超3354亿，注定是史诗级土拍；

2、河西、南部新城、雨花、仙林湖等板块宅地，纷纷触顶最高限价，有地块一次性加价5.8亿，直接周六摇号见；

3、原本以为底价成交的“定制”地块，受到多家房企争抢，新玄武竞价158轮、城南中心竞价67轮，招商、华润、银城、大悦城、新希望成最终赢家；

4、不仅有全国知名品牌房企报名，还有外来闽系、浙系、上海等房企参加，说明看好南京楼市。多个板块限价有所上涨，影响楼市发展。

NO. 1｜壹

河西2块纯宅地 毛坯限价4万-4.44万/㎡

本次土拍河西有2块地，分别是河西南G25、江心洲G26，起拍楼面地价在2.5万-2.75万/㎡，最高限价3万-3.55万/㎡，毛坯限价为4万-4.4万/㎡。

河西南G25地块，为纯宅地，紧邻中和村安置房，周边有地铁2号线西延和7号线螺塘街站。整个地块出让面积仅1.07万方，起拍楼面地价27595元/㎡，最高限价35574元/㎡，毛坯限价44440元/㎡。

而江心洲G26地块，位于岛南，也是一块纯宅地，紧邻金陵中学高中部，旁边小学在建，更是江心洲首个双限地块，起拍楼面地价25140元/㎡，最高限价30167元/㎡，毛坯限价40783元/㎡。