因稀缺而珍贵，老山下的城市别墅C位出道

早期购房人群在置业上更看重别墅的奢华属性，强调“面子”，居住舒适性等“里子”则退居其次，但随着时代的发展，物质丰盛所带来的刺激感削弱，越来越多的层峯人士选择返璞归真，转而追求居住的真谛。

选择合适的居住面积，关注品质和舒适感，强调纯粹的和便利，注重健康和生态，从住给别人看到回归心灵的家园，这是一个阶层在高度经济发展过程中必须经过的心理历程和改变。也正是在这样的需求刺激下，城市别墅悄然兴起。

由于城市别墅产品类型纯粹、整体容积率低、品质打造到位、性价比高等特点，收到了市场的追捧与青睐。但受限于土地的供应及稀缺资源的占有，同时拥有别墅舒适生活环境与极佳城市资源的城市别墅产品实属稀缺。

金隅·紫京叠院由市场需求出发，应运而生，拥有醇熟配套，兼具稀缺山脉资源及城市繁华的城市别墅，是对于城市别墅市场的有力补充。

01.

城市别墅价值凸显，因稀缺而倍显珍贵

别墅回归城市，是众多顶尖人士体验了郊区别墅和城市别墅区别的结果。从郊区回到了城市，亦是说明了城市别墅的价值所在，因为土地资源的限制，既占据地段，又占据自然资源的城市别墅显得异常稀缺。再加上近年来国家对于高端别墅项目的审批愈发严格，在城市核心之地越来越少的背景下，城市别墅的投资价值更被看好。

老山被誉为金陵最大的“绿肺”，是金陵山居新一代风向，占地约80平方公里，整体森林覆盖率高达80%，空气中每立方厘米氧离子含量是主城的500倍。金隅·紫京叠院，读懂塔尖人群对于生活的美好追求，依山而建，匠著容积率仅1.6的低密墅区，搭配老山稀缺的山景风光，相得益彰。

金隅·紫京叠院，尊崇土地的肌理，于25米高自然台地之上，引老山活水入园，打造约2800㎡全溪园境，未来居住于此，每一步皆是风景，看得见的美好。以叠山理水的造园手法，打造“紫京十景”：溪流潺潺的“芳洲叠溪”，曲径通幽的“桃溪九曲”，洞见天地的“玉樽邀月”，移步异景，大美天成。还有古色古香的“知音亭”“会客厅”等人文空间，场景丰富，文化味十足。

（园林实景图）

02.

城市别墅商业环绕，因繁华而倍显珍贵

城市核心区醇熟的教育、医疗、商业等配套资源，让久居城中的人们对于便捷的生活习以为常，如果只是单纯地追求墅居生活，便放弃了原本近水楼台的成熟，难免有些买椟还珠。

最好的生活状态，是繁华与宁静张弛有度、随意切换，闲暇时隐于山水间，多维交通可瞬达城市最精辟的万象繁华，更能联通城市的每一个角落，独占城市稀缺资源的别墅，成为新时代最抢手的居所。

（配套示意图）

项目尽享5公里繁华生活圈，近百万方商业齐聚，满足居民的一站式生活需求。除去已开业的白马生活广场、金盛田广场，周边八里社区中心（建设中），预计2022年9月竣工，预计2022年年底正式运营。浦口市民中心 （已开业）集行政服务、文化体育和社区商业配套等功能为一体的居民服务综合体，繁华不落幕，满足业主的日常所需。再加上悦象城（即将开业）、江北虹悦城（即将开业）、林公堤民风情街、江北砂之船、江北万达即将建成，5公里范围内，嗨购、潮玩、逛吃等一站尽享，守护城市不落幕的繁华。

小区北侧有卫生健康学院和浦口区委党校，南侧是南京审计大学，南京工业大学浦口小区距离项目也仅2公里，除了高校资源，周边九年制教育配套也很集中，包括江浦实验小学、浦口区第三中学、江浦高中，均为区域内较为优质的教育资源。

不久前金隅地产代建幼儿园已正式落定为“浦口试验幼儿园第二分园”，南京市浦口实验幼儿园拥有近60年办园历史，、曾被授予“全国幼儿科学教育实施策略的研究与实验”实验基地，幼儿园科学教育资源库建设实验单位称号。未来浦口实验幼儿园第二分园将以原班师资团队，启航孩子智慧人生。

（项目实景图）

03.

城市别墅产品为先，因圈层聚合显珍贵

人生当有别，一墅见高下，别墅并非只是奢华的物理空间，更是居者生活格调与人生态度的代言。稀贵的土地资源，聚合城市高阶客群，近似的经济背景、文化层次及对于生活的理解，造就知己相随的和谐居住氛围。

金隅深谙圈层人士的思考，集合多位国际级设计大师合作，包括李嘉诚私宅设计师——梁景华和国际设计大师——史南桥以及奥雅设计——李宝章团队等，精心打磨标杆力作。

为业主打造健身馆、星空泳池等高阶会所，兼设有府上茶堂、府上书院、红酒吧、雪茄吧等多功能空间，绿城物业+六维生活馆双重服务体系为业主的生活保驾护航，提升业主居住的整体幸福感及宜居度。

（绿城物业）

（绿城物业）

（健身房实景图）

总有一些建筑，拥有深厚的地脉文化和强烈的时代气息交相辉映。金隅·紫京叠院，在城市之中感受自然的律动与建筑的张力相融，沉淀时代的印记，成为历久弥新的“IP”，匠心打造建面约210-300㎡老山两叠真墅，加推在即，不容错过。

【金隅·紫京叠院】项目位于老山南麓，32万方新中式院落，1.6超低容积率，主力面积约144-170㎡瞰山大平层、210-380㎡两叠真墅取境新亚洲建筑精髓，打造低密度墅居社区。

【金隅·紫京熙院】主力面积约100-120㎡精装洋房，目前少量房源在售。

【金隅·紫京云筑】是金隅地产于九龙湖畔精心打造的建筑面积约120-170㎡城芯瞰湖现房大平层，精工匠品，一线临湖，周边双线交汇、醇熟商业、优质教育、生态景观等资源聚集，近揽繁华万象。

销售动态：

金隅南京深耕金陵，鼎著四子，分别是金隅·紫京府、金隅·紫京叠院、金隅·紫京熙院和金隅·紫京云筑。金隅·紫京府住宅目前已全部售罄。金隅·紫京叠院目前主力在售二期天境组团，户型建筑面积约144-170㎡瞰山大平层、即将加推建筑面积约210-300㎡两叠真墅！金隅紫京云筑预计近期加推二期天筑A01、A03、A05、A06、A07#所有房源，共566套房源，户型建筑面积约120、140、170㎡敬请期待！

销售热线：025-8586 1888

项目地址：中国·南京·老山·浦口区黄山岭路21号 金隅·紫京叠院营销中心