今天大校场热盘开盘全部卖光，江核低密改善盘传来开盘新动作

今天南京楼市最大的看点，非南部新城热盘金地大成雅境开盘莫属，除此之外，江北核心区低密改善盘传来加推最后一栋住宅消息，颇受市场关注。

小户型抢手！金地大成雅境340套房全部卖光

今天（7月14日）上午，南部新城大校场板块的豪宅金地大成雅境在青年国际中心开盘，加推12、15、16号楼，共340套房源，户型面积约105、127、176㎡，销许均价44038-44499元/㎡，另有3200元/㎡升级装修包可选，验资260万，首付8成。

此次开盘，340套房源一共有3441组买房人报名摇号，整体中签率约9.88%，平均10组客户1套房，竞争很激烈。

据悉，开盘现场人气火爆，买房人以改善自住客群为主，多数都是南京本地人，上午9点钟正式开始选房，12号楼和16号楼的105、127㎡户型非常受欢迎，去化很快，320号以内这两种户型就售罄了；而15号楼176㎡大户型，相对来说去化慢一些。

最终，历时4小时选房，本次开盘的340套房源连同底跃全部卖光。

金地大成雅境这个盘无论地段还是产品都很有卖点：

首先位置上，项目位于大校场板块核心区地段，旁边就是机场跑道，后期大校场的重量级城市资源也基本都集中在跑道两边。周边地铁3号线串联南站、新街口，6号线串联机场、10号线二期直达河西、江北。

另外项目自身产品也足够硬核，这个盘并非纯住宅地块，是一个涵盖高端住宅、文化休闲购物中心、商务办公、高端公寓的巨无霸综合体项目，其中约12万方购物中心自持运营。该盘105㎡户型，是大校场板块的最低门槛户型，这种小户型对于刚需来说，极具吸引力。

注意！江核国际健康城板块低密改善盘或要开了

最新消息，江北核心区国际健康城板块的低密改善盘——栖樾府可能近期突击领销许，加推最后一栋C14号楼11层住宅，户型面积为96㎡，预计首付8成起，前期小高层标准层均价3.5万/㎡左右。

加推户型如下↓

栖樾府由栖霞建设和卓越集团联合开发，打造卓越旗下“卓系”产品，定位高端改善盘。规划建设40栋5-11栋低密度洋房，容积率仅约1.5，一梯两户设计，精装交付。这个盘是目前江北核心区唯一的纯洋房社区，非常稀缺。

项目自带高端会所，配备恒温泳池、瑜伽室、健身房、茶室、儿童活动天地等配套设施。

该盘精装标准非常高，配备了中央空+新风+地暖+风暖四大系统，甄选高仪、杜拉维特、西门子、摩恩、科勒、方太、日立等一线品牌，品质更有保障。强调一下，栖樾府的装修品质，在江北核心区板块是首屈一指的，甚至比一些带“包”楼盘的装修都要好。

区位上，栖樾府择址国际健康城板块黄金地段，处于江北大道快速路与七里河大街交汇处，旁边有青龙绿化带、珍珠河风光带，生态资源优渥。楼盘周边交通、教育、医疗配套丰富。

项目周边的教育和医疗配套尤为突出：

教育方面，栖樾府北侧不远处是高端国际化学校——南京托马斯实验学校，覆盖幼儿园、小学、初中、高中，目前幼儿园、小学、初中已招生开学；南侧是规划中的江北国际学校。此外，项目周边还有南丁格尔护理学院、鼓楼幼儿园江北分园、南京一中新校区等都教育资源。

医疗方面，项目与鼓楼医院江北国际医院仅隔着一条江北大道快速路，周边的国际眼科医院、国际化名医中心、哈佛大学贝斯以色列女执事医学中心等专科医疗资源都在紧张的建设当中。

从2020年9月首开以来，栖樾府每次开盘都备受市场追捧，开盘即售罄成为了常态，自今年2月份开盘之后，项目仅剩下的最后一栋C14号楼一直没有推出，时隔近半年传来开盘消息，买房人一定要盯紧了。

可以预料，栖霞樾府最后一栋住宅，开盘告罄基本上没有悬念。