南昌挂牌5宗共732.5亩涉宅地 总起价33.43亿

7月19日，南昌市自然资源局挂牌出让5宗涉宅地，总面积732.5亩，总起价33.43亿，分别位于南昌经济技术开发区、高新区、高新麻丘片区以及青山湖区。5宗地块将于8月4日上午10：00开拍。

据观点地产新媒体了解，宗地DAGJ2021011，位于南昌经济技术开发区海棠南路以东、储备用地以南、范家路以西、瑞香路以北，地块面积91.5亩，用地性质为二类城镇住宅用地,兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地，容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。起拍总价4.67亿元，起拍楼面价4250.04元/平方米，毛坯住宅限价9586元/平方米。

宗地DAFJ2021012，位于高新区艾溪湖北路以南、京东大道以东，地块面积66.0255亩，用地性质为商业商务、二类城镇住宅用地、服务设施用地、社会停车场、公交首末站用地，容积率1.0＜综合容积率≤1.89，建筑密度：CD303-A02≤30%、CD303-A03≤35%、CD303-A04≤40%、CD303-A09≤22%，绿地率CD303-A02≥30%、CD303-A03≥25%、CD303-A04≥25%、CD303-A09≥35%。起拍总价2.7亿元，起拍楼面价3246.06元/平方米，毛坯住宅限价13409元/平方米。

宗地DAFJ2021013，位于高新区厚溪路以北；蜚英路以东（控规B07-01、03、06、12地块），地块面积261.766亩，用地性质为二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地，幼儿园用地，商业、商务金融用地，社会停车场用地，容积率1.0＜综合容积率≤1.779，建筑密度B07-01≤25%、B07-03≤30%、B07-12≤40%，绿地率B07-01≥30%、B07-03≥30%、B07-12≥20%。起拍总价12.2亿元，起拍楼面价3929.21元/平方米，毛坯住宅限价9498元/平方米。

宗地DAFJ2021014，位于广电路以南、麻中大道以西（控规B07-04地块），地块面积215.346亩，用地性质为二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地，幼儿园用地，容积率1.0＜FAR≤1.6，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%。起拍总价9.13亿元，起拍楼面价3975.04元/平方米，毛坯住宅限价9498元/平方米。

宗地DACJ2021015，位于青山湖区规划罗家中路以东、规划梧岗路以南、规划罗家东路（原岗上路）以西、规划杨家山路以北，地块面积98.439亩，用地性质为二类城镇住宅用地，兼容幼儿园用地，容积率1.0＜综合容积率≤1.8；建筑密度D≤30%；绿地率GAR≥30%。起拍总价4.73亿元，起拍楼面价4008.37元/平方米，毛坯住宅限价10004元/平方米。