乌鲁木齐21.69亿成交3宗涉宅地 总面积38.96万平

7月29日，乌鲁木齐市自然资源局公布2021年第七批国有建设用地使用权挂牌出让结果，本次挂牌出让5宗地块，3宗成交，2宗流拍。成交总面积达38.96万平方米，成交总额为21.69亿元。

据观点地产新媒体了解，已成交的2021-C-088-1号地块，位于天山区康兴路以南，土地用途为城镇住宅用地、其他商服用地，出让面积为14.73万平方米，配建保障性住房建筑面积1.69万平方米，容积率为2.3，最大建筑密度24%，最小绿地率35%，挂牌起始价9.49亿元，成交价9.49亿元，由乌鲁木齐市友信恒锐房地产开发有限责任公司竞得。

已成交的2021-C-036-1号地块，位于高新区（新市区）喀什东路以北，土地用途为商务金融用地，出让面积为6.45万平方米，容积率为1.9(含地下），最大建筑密度50%，最小绿地率20%，挂牌起始价2.68亿元，成交价3.59亿元，由新城万博置业有限公司竞得。

已成交的2021-C-036-2号地块，位于高新区（新市区）喀什东路以北，土地用途为城镇住宅用地、商务金融用地，出让面积为17.78万平方米，配建保障性住房建筑面积1.03万平方米，容积率为1.3，最大建筑密度30%，最小绿地率30%，挂牌起始价7.4亿元，成交价8.61亿元，由新城万博置业有限公司竞得。

2021-C-088-2和2021-C-088-3为流拍的2宗地，均位于天山区康华路以西，容积率均为2.2，最大建筑密度均为24%，最小绿地率均为35%，出让面积分别为7.89万平方米、8.96万平方米，起拍总价分别为4.87亿元和5.52亿元。