本周南京认购成交齐涨！多家热盘恢复接待，马上开盘

NO. 3｜叁

城南麒麟科创园 3家纯新盘爆出新消息

与此同时，南京3家纯新盘公布最新规划和最新消息，分别位于岱山、铁心桥、麒麟科创园，具体如下：

岱山新沂阳光置业G34地块：规划建设21-32层高层住宅、2栋配套用房等，将与金基联合开发，由金基操盘，预计最快4季度上市，将打造建筑面积约95、115、117、138㎡。

该地块位于城南岱山，紧邻已经收官的世茂璀璨睿湾，距离在建地铁7号线西善桥站直线距离大约1.6公里。在今年5月土拍中，被新沂阳光置业以楼面地价21198元/㎡拿下，毛坯限价3.1万㎡。

虽然毛坯限价3.1万㎡，但全装修均价约3.3万/㎡左右，再加上2000元-3000元/㎡的升级装修包，精装房价或卖到3.5万-3.6万/㎡左右，相比周边新房均价上涨超4000元/㎡，刷新板块房价天花板。

城南中海G37地块：案名或为“中海南山印”，也是继中海钟山印、中海方山印之后，中海在南京打造的第三座“印”系作品。

目前项目已经动工，正组建销售团队，预计10月公开售楼处，4季度首开上市，放风超3万/㎡。

该地块在今年5月土拍中，被中海摇号拿下，楼面地价19107元/㎡，毛坯限价26260元/㎡。后规划打造8栋27-32层住宅，预计全装修限价28260元/㎡。

麒麟科创园亚东G51地块：预计9月中旬公开售楼处，9、10月份一次性推出300多套房源，建筑面积约89、110、125、144㎡，放风价3万/㎡左右（含升级装修包）。

该地块在去年9月土拍中，被江苏亚东建设发展集团有限公司以楼面地价6133元/㎡拿下，毛坯限价2.58万/㎡。据悉，住宅部分将由金地商置操盘，打造旗下格林3.0系产品，装修标准和隔壁的仁恒城市星徽差不多。