今年更是幕府创新区投入、大建设的元年,“十四五”期间,幕府创新区计划投资的重大项目将超过40个,投资规模超过400亿元。而鼓楼重点发展的幕府创新小镇已经启动,总体建设资金达32亿元。
(信息来源:中建八局三公司官微)
如今,整个幕府创新区正处于爆发前夜,板块价值即将一触即发!随着板块升级建设的如火如荼进行,未来一个全新的区域即将腾飞!
其次,幕府创新区发展在一定程度上影响板块楼市格局。在南京第二批集中土拍的53块地中,鼓楼幕府创新区G70地块备受关注:毛坯限价4.05万/㎡,预计全装修要卖4.25万/㎡,参照鼓楼滨江3500元/㎡的升级装修包,未来房价预计能卖到4.6万/㎡。
(项目与G70地块大致区位图)
这样的价格,无不在向市场昭示着:幕府创新区绝对是鼓楼不可忽视的改善高地!
另外,在现在“房住不炒”的大背景下,投资客正在撤场,对自住的改善人群来说,是个买房的好时机!纵观目前南京主城改善板块:南部新城毛坯限价4.5万/㎡、新玄武毛坯限价4.3万/㎡、江心洲毛坯限价4.28万/㎡。
相比之下,鼓楼幕府创新区的鼓悦蘭园均价仅4.2万/㎡,还是精装修!真的是非常值得改善入手!
NO. 3|叁
产品、配套内外兼修 坐享主城繁华生活
不得不说,这样的幕府创新区,宅地价值不言而喻!
而眼光独到的央企葛洲坝,很早就看到板块潜力,深耕幕府创新区多年,匠心打造了蘭园系3.0大成之作---鼓悦蘭园,备受市场和改善人群的关注。
(鼓悦蘭园前期开盘现场图)
作为板块目前唯一在售的新房,鼓悦蘭园在产品设计上下足功夫,势必要为鼓楼带来全新人居新标杆!
首先,在寸土寸金的幕府创新区,之前上市新房多以高层为主,而鼓悦蘭园本着更舒适的生活,规划打造了15-20层小高层、7层洋房,这样低密的搭配,最大限度的保留了生活的纯粹。
(鼓悦蘭园效果图)
其次,项目项目携手HZS滙张思大师团队设计,打造新中式建筑风格的外立面,兼具品质与颜值,让看过的买房人无不眼前一亮。
(鼓悦蘭园效果图)
而在园林景观上,鼓悦蘭园以自然山石的艺术临摹,将“金陵十景”中的其中之六归于一园,以凤台夜月、青溪九曲、石城霁雪、秦淮渔笛、天印樵歌、乌衣夕照,结合现代中式的手法再现再现山水城林的自然之盛,以营造更符合现代人生活方式的场景。
(鼓悦蘭园效果图)
此外,鼓悦蘭园还充分考虑业主居住需求,打造了约800㎡阳光草坪、约500㎡儿童活动游乐区、约400米场环形健康跑道等,满足孩童、年轻人、老年人不同年龄段日常休闲娱乐需求。
(鼓悦蘭园效果图)