紧邻地铁站！刚刚南京一盘新领销许，仁恒低密改善盘正在报名

银十接近过半，南京终于迎来楼盘新领销许了，开盘一触即发！与此同时，江北核心区神盘传来开盘最新消息，买房人一定要提前开好购房证明，做好上车准备。

01

均价21836元/㎡！桥林时代艺境领取新地块房源销许

就在今天，江北桥林新城的时代艺境新领取G100地块3号楼销许，共26层，合计104套房源，主力户型面积约88、104㎡，中间户为88㎡，边户为104㎡，销许均价21836元/㎡，精装交付。

项目明日（10.15）开启报名，报名时间为10月15日上午9点至10月16日上午9点，报名请关注微信公众号“南京房产微政务”，进入后点击右下角“宁小通”进入报名通道。

时代艺境包含G101、G100两个地块，由金地、越秀、碧桂园联合开发，其中G100地块于去年12月17日，经过22轮竞价被杭州越秀地产以总价7.5亿元拿下，楼面地价10001元/㎡，毛坯房限价2万/㎡。

根据规划，越秀G100地块拟建2栋27层住宅、3栋26层住宅，另有还有商业配套用房。

时代艺境还有约800元/㎡升级装修包可选，在原有精装基础上，一套小户型装修包总价大约7、8万，就可以拥有10余项升级装修，包括日立的中央空调、智能马桶等等。

时代艺境G100地块距离S3号线兰花塘地铁站更近一些，大约1.3公里左右，4站地铁就能到达河西，比较适合在河西上班的年轻刚需。不过，目前区域配套还不成熟，自住生活并不方便。

02

正在报名！高淳仁恒海和院马上加推

昨天，高淳热盘仁恒海和院新领销许，这是10月份南京第一家领取住宅销许的楼盘，项目新领5、7、8号楼销许，共96套房源，户型面积约130、155、188㎡，销许均价约17200元/㎡，精装交付。今天早上9点“宁小通”报名通道开启，项目正在报名。

2021年4月，仁恒高淳G19地块定名“仁恒海和院”，这也是继上海、苏州、天津之后仁恒在全国打造的第四座“海和院”，高淳仁恒海和院定位区域标杆住宅，拟建16栋6层洋房，容积率仅1.4，是纯粹的低密高端改善小区。项目自带约800㎡会所。

（项目实景图）

6月26日，仁恒海和院首开6、9、12、13号楼，共计107套房源，一共吸引了281组客户报名，整体中签率约38%，开盘当天去化95成。截至目前，网上房地产数据显示，项目首开房源，还有4套没有售出。

不夸张的说，仁恒海和院一经面市，备受地缘改善客群青睐！

区位上，项目位处高淳城区中心，两公里范围内，政府、图书馆近在咫尺，武家嘴文化公园、武家嘴国际大酒店、宝塔公园、固城湖提供了休闲场所，高淳高级中学、武家嘴实验学校等环伺。总之，居住在仁恒海和院，生活很方便。

03

最后一次上车机会 江北核中核神盘即将收官

最近几天，江北核中核地段的神盘——中交锦方传出加推消息：预计11月加推收官房源1-6、8号楼房源，共计396套，户型面积约110、130、135、140、165㎡，前期销许均价35300-35570元/㎡，精装交付，首付8成起。

上个月初，项目首开7、9号楼共148套房源，是一批通过“宁小通”报名的集中供应项目，整体中签率仅87.81%，开盘当天全部卖光。值得一提的是，在市场下行的大环境下，相比首开，中交锦方收官加推热度估计不会再有那么高，毕竟项目推盘量不小，买到的概率应该会比首开大不少。

整个中交锦方共分为A、B、C、D四幅地块打造，其中AB地块为商办属性，由中交华东总部大楼和四栋独栋办公以及2栋公寓组成，未来将成为江北核心区的一大重量级配套。

CD地块为9栋24-25层住宅组成，项目主力户型为110、130、135、140、160㎡，其中110和130㎡为两梯四户，135、140、160㎡为一梯一户。这个盘没有升级装修包，直接精装交付，带中央空调、地暖、新风系统三大件，整体装修品质还算不错。

（样板间实拍）

区位上，项目位于江北核心区和中央商务区双区叠加地段，地理位置极其优越，这里是江北核心区里的核心，距离已经收官的三大神盘——大华云江印月、绿地海悦和扬子江金茂悦很近。

2021年最后2个多月，如果你想在江北核心区买房，中交锦方一定不要错过了！