大咖论道！人居森林已就位！南京主城高品质板块横空出世

南京主城片区，正在崛起一片新的高品质人居价值高地。

今天隆重举行，活力雨花·人居未来-雨花人居森林高峰论坛隆重举行。相关领导、规划专家、业内大咖、企业代表济济一堂，共同分享雨花人居森林片区最新规划建设情况，解读这一全新板块的发展前景。

人居森林片区位于雨花台区秦淮新河入江口南岸，紧邻京沪高铁、长江三桥等重要交通走廊，与国家级江北新区隔江相望。

从区位价值上看，雨花人居森林片区东南临近河西南岸，西南与雨花经开区相接，北部一河之隔是河西中心鱼嘴商务区。

目前，规划区范围内已建成一处地铁站（宁和城际天保站），另地铁7号线西善桥站正在施工，地铁9号线尚在规划中。片区连接河西鱼嘴片区的龙藏大道、扬子江大道已建成通车。

宁芜公路、龙藏大道、扬子江大道等主要城市道路穿越规划区，区位优势显著、交通便利。

生态是人居森林片区的底牌！绿化的面积就占了板块整体规划面积的约53%。这里与河西鱼嘴一河之隔，秦淮新河北岸已建成休闲娱乐体验及体育为主导功能的先锋水岸，南岸拟构建一个集文化、体育、休闲为一体的生态公园，与鱼嘴片区遥相呼应。

从地块现状上看，雨花人居森林片区片区西至长江、北至临秦淮新河、东南至三桥高速与宁芜公路，面积约735.9公顷，龙藏大道以东片区面积约342.5公顷。片区目前已基本完成拆迁，是一片正在腾飞的充满想象力的沃土。

今天，雨花人居森林片区的地区定位和发展目标首次曝光。片区将形成以产业片区及生活社区为主要功能的特色片区，将被打造南京市乃至江苏省以高端产业、休闲、生活主题的人居森林示范片区。

从片区功能布局结构图上，雨花人居森林板块主要分为四片：西善桥复合开发社区、龙藏大道以东生活社区、龙藏大道以西预留用地，以及大片绿地。其中龙藏大道以东片区打造居住及生活配套社区。龙藏大道以西片区以郊野绿地和公园绿地为主，并预留部分用地，未来可做高端产业或特色消费业态。

根据片区整体的城市设计总平面图，雨花人居森林片区功能复合，郊野公园休闲区、高端产业发展消费区、宜居生活示范区、TOD复合开发区交织。片区界面临江、临河、临绿、临路，景观丰富多样，通过住宅区和配套区交错布局以及高度控制，形成高低错落的城市空间形态，营造适度开敞的滨河界面。

雨花人居森林片区最新规划建设进展也首次出现在公众眼前。

在道路建设方面，目前与河西南等周边区域衔接的扬子江大道、龙藏大道、宁芜公路、岱山西路均已建成通车，龙藏大道以东片区道路已全面开工，今年预计5条道路完成主体施工。

（项目效果图，以项目最终交付实景为准）

景观建设方面，江豚广场、三桥湿地公园已建成，目前开发区正委托设计院对沿江约1800亩郊野绿地进行整体策划，市规资局主办的“以人民为中心 为城市而设计”系列设计竞赛活动今年选取三桥湿地公园部分区域开展设计竞赛，以提升片区空间品质和景观效果。

同时，龙藏大道、扬子江大道两个重要门户节点的景观提升设计工作正同步推进。此外，江豚广场人行桥项目正在开展方案国际征集工作。

在配套建设方面，规划的36班初中、36班小学及18班幼儿园的规划建设工作已启动，均计划于2023年6月交付使用。

人居森林片区目前已出让两幅地块。十四五期间片区将集中出让多幅住宅和商业地块，进行整体开发建设。期待十四五末片区作为高品质的宜居宜游的人居森林示范区崭新亮相！

传承路劲·铂樾精工品质，沿袭花语江南科技人居理念，弘扬路劲·太湖院子亲水人文理想，由华侨城与港企路劲联合打造、雨花人居森林片区高端新盘铂玥江南，就为南京高端人居生活而来。

项目拟建7栋21-25F科技住宅，整体呈现围合式布局，预计户型建面约99㎡三房两厅两卫、126㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，这样的户型设计和尺度紧密贴合了品质改善客群的诉求。

（项目效果图，以项目最终交付实景为准）

项目传承路劲·铂樾精工品质，沿袭路劲·花语江南科技人居理念，弘扬路劲·太湖院子亲水人文理想，项目定位为科技住宅，整体呈现围合式布局。

1、邀请大师操刀设计：项目邀请国内最牛景观公司之一——上海天华倾力打造（代表作品：大宁金茂府、仁恒静安世纪、上海万科翡翠滨江）， 并且聘请上海大宁金茂府总建筑师作为景观设计的主创。

（项目效果图，以项目最终交付实景为准）

2、高规格的外立面：项目采用super flat设计风格，极简现代的公建化美学。其中外立面采用高档仿石材一体板+铝板嵌边，这完全是改善楼盘的高配置。

3、无会所，不改善：项目还将有超1100平米下沉式景观会所，自带水景景观。铂玥江南的这一配置，完全是要将项目打造成区域封面之作。同时，项目精装选用曾获得多个设计大奖的上海泊赫打磨，塑造品质居住空间。

4、出于对土地的尊重，铂玥江南打造的是路劲旗下高端产品系“铂玥”系，这也是该产品系首次进入南京，也意味着南京再添一个高端产品系。

5、采用空气源热泵分户式系统，相较于传统的集中式地源热泵系统，可以有效解决交叉传染的风险，更加节能、便捷、自由、智能。

项目户型为建筑面积约98、126、143㎡，三房起步，带六恒科技系统，恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静、恒智，是南京少有的拥有100㎡以下科技住宅的小区。

项目现已公开项目示范区及华彩天地展厅（一楼），欢迎拨打售楼处电话预约参观。

咨询热线：025-5826 8888