鼓楼滨江终有爆款上新，一线江景+地铁上盖+亲江综合体

江山共璟，寓鉴金陵。

11月6日，以 “环幕江景，荣耀启幕”为主题的江山汇·璟寓新品发布会暨公寓舒奢样板间全城盛启，开发企业领导及南京各主流媒体嘉宾、客户代表、业界菁英齐聚，共赏环幕江景，共鉴“璟”秀江山。

在奔涌向前的城市时光中，江山汇65万方滨江地标综合体，植根于长江之滨精粹之地，续写鼓楼滨江荣耀，营造更加匹配南京“最美江岸”都会气象和当代生活需求的时代作品，建构新的价值坐标。江山汇·璟寓，汲取城市深厚历史和先行未来的精神，以顶级宽幕一线江景和稀缺山景、步行半径内的繁盛生活场景重构，尽揽一城风华，与金陵，共潮芯。

鼓楼滨江，首善之地价值从未被超越

鼓楼，金陵六朝古都肇始之地，厚载一座城市的溯源。时至今日，南京创造了河西、创造了南部新城，但无法再造一个鼓楼。底蕴深厚，烟火眷恋，任凭岁月更迭，鼓楼仍是南京的首善之地，是拥有“主城情结”的南京人心中当仁不让的梦想生活区。

南京心脏在鼓楼，鼓楼新中心在鼓楼滨江。鼓楼滨江是南京转向城市化起步最早的区位之一，政府超千亿投资规划红利，打造南京第三个融合商务、商业、现代产业、居住等综合功能的区域。面前是国际都市的繁华，背后是延续千年的人文历史。

鼓楼滨江历经十余年高起点、高水准的迭新进阶，南京外滩荣光、山水城林与耀世繁华尽汇于此。城市更新的豪气、人文底蕴的灵气、科教兴盛的朝气、巨笔擘画的底气，簇拥着南京主城沿循国际化滨江新岸线奔涌向前，激荡未来。

江山汇·璟寓，位于鼓楼滨江，南京中轴线中央北路与燕江路交汇处，一江两岸“九大城市客厅”之上元门城市客厅，于时代浪潮的鼓点之上，再一次凝萃时间的臻藏。

霸屏江景，长江观景台尽揽 “江、山、桥、楼”

随着长江经济带建设上升为国家战略，作为长江下游唯一跨江发展的特大城市，在南京拥江发展的全新版图中，长江成为城市中轴。纵览南京97公里滨江岸线，唯有鼓楼滨江，既有历史的沉淀，也有新生的活力，是历史与现代的碰撞、江景与山景的交融。

江山汇·璟寓，位于12.2KM鼓楼滨江岸线与5KM幕燕滨江风光带相逢交汇处，全南京纵览江山的独有视角。“惟江上之清风，与山间之明月，耳得之而为声，目遇之而成色，取之无禁，用之不竭，是造物者之无尽藏也，而吾与子之所共适。” 全球豪宅定律离不开“天造一半 人造一半”，天然江景资源有限，真正的一线江景房只会越来越稀缺。尤其一线宽幕江景叠加主城山景，乐山喜水，虎踞龙盘，稀缺性更是不言而喻。

《南京魅力滨江2035》规划一江两岸“九大城市客厅”，打造“新时代山水城市主轴，世界级魅力人文江岸”，上元门城市客厅以开放的姿态向长江展开，呼应西侧长江大桥、东侧幕府山、南侧八卦洲、对岸江北新区；回看老虎山、玄武湖等，霸屏江景揽江抒怀，大山大水金陵气象。

上元门观江平台正是位于江山汇·璟寓组团内部，尽揽鼓楼滨江 “江、山、桥、楼” 厚蕴风光，对标“南京眼”，建成后将成为滨江风光带乃至辐射南京的打卡新地标。

地铁上盖，65万方滨江地标综合体

江山汇·璟寓与地铁3号线上元门站无缝对接，畅达南京南站、南京站、新街口、夫子庙等主城板块。上元门过江通道是鼓楼滨江另一条连接江北的纽带，具有接驳南京北站和南京站的关键作用，列入江苏省全省交通重点项目，计划2022年开建。

变化和焕新，是一个城市核心板块的永恒发展趋向，而每一次板块的焕新，总离不开一座城市综合体的相伴相生。江山汇65万方滨江地标综合体，包含旗舰商业、星级酒店、高端办公、江景公寓、山水华宅、观江平台六大功能模块。

除了多元业态和摩登面貌，它更值得期待的，是辐射力，这座滨江地标综合体，就像一块引力无限的磁石，将带动鼓楼北的商业繁华和生活方式焕新，强力辐射周边超50万消费人群。

繁华是江山图卷必不可少的斑斓底色，自带大型商业，从来都是公寓产品的绝对加分项。配建约10万方旗舰商业，打造生活休闲、家庭娱乐、主题影院及大型超市于一体的一站式消费中心，沉浸体验式商业与滨水生态情境有机融合。

150米云端双子塔，勾勒滨江天际视觉焦点，国际甲写高端办公，华能江苏公司入驻，500强企业云集。鼓楼滨江未来将建成总面积约1000万方的总部楼宇及大型综合体，高端商务商贸、软件互联网、文创旅游和航运、科技、金融、智力等现代服务业集聚，塔尖精英人群汇集，带动区域强力升级。

国际商务办公往往与奢华酒店如影随形。南京首家朗廷酒店也将进驻江山汇，朗廷酒店源自伦敦，逾150年传奇的皇室贵族酒店，在全球4大洲有超过30家酒店，国内分布于香港尖沙咀天星码头、上海新天地、深圳、海南等滨水岸线，赋能高端生活维度。

首发新品，建面约49-129㎡舒奢级潮芯公寓

江山汇·璟寓，包含4栋舒奢级江景公寓和1栋顶级典藏公寓“长江之窗”，其中首发新品——璟寓1号，建面约49-129㎡地铁口IMAX江景精装公寓，主力面积段49-60㎡，全屋精装交付。

江山汇·璟寓外立面以金属质感铝板与玻璃幕墙配搭，映照长江一线江景和幕燕群山，形成融于山水、轻盈无界的美学意象。

配置高标准的酒店级入户大堂，世界知名品牌电梯，智能科技系统，公区高配精装，舒享星级酒店高标品质。

公寓全屋精装交付，臻选国内外知名家装家居品牌，精细入微的关怀预见，江山窗景呼应复合生活场景，居住、社交、娱乐等丰富模式随需切换。

江山汇·璟寓浓缩了一座城的精华，时间的刻度在这里被无限缩小，你举步的日常，立时成为他人倾慕的远方。

《进击的智人》一书曾指出，人类创造的伟大发明，本质都是“时间的折叠”。当人们住在江山汇·璟寓时，那些被折叠在一起的历史底蕴、江山风景、繁盛配套、通勤效率、山水城林，就会瞬间被释放出来，光芒万丈，闪耀无比。

备案名：江山汇璟寓广场

推广名：江山汇·璟寓

开发商：云创智慧（南京）供应链管理有限公司

广告公司：南京嘉佑品牌策划管理有限公司

代理公司：江苏宝乾网络科技有限公司

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制作时间：2021年11月。[广告]