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限价3.28万/㎡!江宁中心科技住宅正在报名,还是精装现房!

来源:房掌柜   南京房掌柜  2021-11-24 17:41:34

突发!年底在南京买精装科技住宅最好的机会来了!

今天(11月24日)9点,买房人可等许久的江宁中心红盘---海玥华府开始报名,预计很快开盘!

据了解,海玥华府本次加推3、4、10号楼小高层房源,建筑面积约98、115、117、135㎡,精装销许均价约32780元/㎡,没有装修包,仅287套房,还是现房!

(海玥华府效果图)

要知道,现在南京河西、南部新城、雨花人居森林、仙林湖等热门板块陆续推出科技住宅,放风价高达4万-6万/㎡左右。相比之下,均价32780元/㎡就能买到上海建工打造的精装科技住宅,性价比真的超高!

在楼市限价之下,这可能是今年入住江宁中心科技住宅最好的机会,错过再无!买房人一定要抓住机会!

NO. 1|壹

限价3.28万/㎡!江宁中心热盘正在报名!

就在今天(11月24日)9点,江宁中心热盘海玥华府正式开始报名,本次加推3、4、10号楼,建筑面积约98、115、117、135㎡,精装销许均价约32780元/㎡,没有装修包,仅287套房,还是现房!

(海玥华府加推楼栋示意图)

免责声明:此形象广告仅供参考,均不具备合同约束力,项目情况以政府审批为准。

不难发现,本次开发商也是拿出十足的诚意,推出位于位置较好的3、4、10号楼,无论是观景视野、通风性、采光效果都非常不错。

这也是买房人能以精装均价约32780元/㎡入住江宁中心科技住宅少有的机会,由于房源有限,注定是能少数人拥有,一定要珍惜!一、报名须知:

1、报名时间:2021年11月24日上午9点-11月25日上午9点

2、报名方式:报名人通过关注“南京房产微政务”微信公众号,点击菜单栏“宁小通”进入“报名入口”,选择“海玥华府”进行报名。

3、报名材料:

①报名人身份证件照片(正、反面);

②南京市新购房证明照片、联系方式等;

二、开盘房源详情:

1、开盘房源:加推3、4、10号楼,仅287套房

2、开盘户型:建筑面积约98、115、117、135㎡

3、销许均价:精装均价约32780元/㎡,没有装修包

三、加推户型图:

本次加推的房源来看,不仅有建筑面积约98、115、117㎡的三室两厅两卫户型,还有建筑面积约135㎡四室两厅两卫户型,可满足刚需、刚改、改善的不同家庭置业需求。




NO. 2|贰

高品质科技住宅 值得改善人群出手

毫不夸张的说,海玥华府是年底南京改善最值得出手的楼盘!

为什么这么说?首先,熟悉楼市的买房人都知道,买房要跟着规划、跟着品牌房企走!而在南京,提及品牌房企就不得不说上海建工!

作为世界500强的上海建工,在全国建造了多个地标性建筑,如北京国家大剧院、上海中心大厦、上海迪士尼乐园等。在南京,上海建工参与了南京南站、河西金鹰世界、六朝博物院等城市封面级作品的建设。

(南京南站实景图)

而在住宅方面,上海建工在南京已经打造3座“海玥”品牌项目,分别是河西中的海玥名都、海玥万物以及江宁东山的海玥华府。

早在2016年,上海建工在南京打造的首个项目---海玥名都正式开盘,四次开盘次次卖完,交付至今更是获得业主的一致好评,这也让上海建工成为南京买房人心中的高品质代名词!

(海玥名都效果图)

而二手房价更能明显看出买房人对上海建工的认可,目前海玥名都挂牌均价近8万/㎡,最高成交单价超7.7万/㎡,位列河西二手房金字塔尖。

(截图来自:链家)

之后打造的河西中部豪宅---海玥万物,于今年9月正式迎来首开,吸引南京众多富豪的追捧,没买到的都在等待下一次的加推。

再到去年年底,上海建工“海玥”产品再次出山,热度不减之前,给多年未有新房上市的江宁东山,带来了“海玥”科技豪宅,受到整个江宁改善人群的追捧。

(海玥华府首开活动现场)

其次,上海建工早在拿地之后就考虑居住者的需求,在海玥华府引入科技系统,打造了江宁少有的科技住宅。

海玥华府从开发、设计到施工、服务,海玥华府均由世界500强建工全系团队精工筑造,以完整的产业链优势,实现全方位品质保障,多方联动层层把控。

(海玥华府售楼处效果图)

更是秉承“以人为本”的筑居理念,采用“健康三星+绿色三星”双重标准设计,打造了区域首个获得绿色三星+健康三星双重认证的科技住宅。

(海玥华府效果图)

另外,海玥华府将南京首家英国BREEAM认证的9h生命滋养系统升级打造,拥有“恒温、恒湿、恒氧、恒静”四重功能,为区域内目前唯一的绿建双三星认证住宅,成就颠覆性的健康居住体验。

(9H生命滋养系统示意图)

同时,项目更是被中国房地产指数系统评为2020-2021中国TOP100价值楼盘,产品价值凸显。

之前科技住宅并没有受到买房人的关注,而在疫情之后,越来越多的买房人更看重科技住宅所带来的的舒适生活,现在河西、南部新城、雨花人居森林、仙林湖等热门板块陆续推出科技住宅,放风价高达4万-6万/㎡左右。

相比之下,江宁东山的海玥华府是南京难得的高性价比科技住宅,精装均价约32780元/㎡,还没有装修包,值得全南京的改善人群关注!

NO. 3|叁

产品、配套内外兼修 坐享成熟繁华生活

不得不说,这样的科技住宅,很少能有买房人不被征服!

作为上海建工在南京打造的第三座“海玥”产品,自2017年拿地开始,海玥华府就吸引众多买房人的关注。拿地之后的上海建工并没有着急上市,在此期间不断打磨产品,势必要为东山带来全新人居新标杆!

首先,整个项目规划建设10栋18层小高层、1栋15层商办楼,在当下南京楼市以高层为主的背景下,显得尤其稀缺!楼栋之间全部错开分布,最大楼间距约71米,保证了每栋楼的采光和通风效果。

(海玥华府效果图)

免责声明:此形象广告仅供参考,均不具备合同约束力,项目情况以政府审批为准。

其次,在建筑风格上,海玥华府承袭了海玥名都的大都会建筑风格,并打造三重归家礼序:一进府门、二进园境、三进厅堂,给业主尊贵归家仪式感。

如果说,地段优势、过硬的产品力让项目“自带高光”,那么海玥华府坐拥的各项成熟配套,可谓是“内外兼修”!

交通上:项目周边有已运营的南京地铁1号线龙眠大道站、天印大道站,可以直达南京南站、新街口等。还有在建的地铁5号线(新亭路站)、规划中的12号线(金箔路站)。自驾通过上元大街、兴业路等,可通达全城。

(海玥华府区位图)

商业上:项目自带社区商业,可满足日常生活需求,周边还有江宁万达、龙湾天街、百家湖商圈等,后期完全满足业主吃喝玩乐需求。

(来源:江宁发布)

教育上:项目规划一所幼儿园,周边还有江宁实验小学、东山小学、东山外国语学院等,教育资源十分丰富。

医疗上:项目南侧就是三甲医院---南京医科大学附属江宁医院,周边还有南京市江宁医院、南京市江宁区中医院等,保障业主日常身体健康。

(南京医科大学附属江宁医院实景图)

NO. 4|肆

高品质精装现房 年底买科技住宅最好的机会

值得关注的是,在现在南京楼市装修包“横行”的背景下,海玥华府精装交付,没有装修包,在无需额外买包的前提下,就能享受到精工美宅,这为购房者节省不少买房成本。

同时,海玥华府并没有放松对品质的要求,采用了柏丽、科勒、吉博力、ABB,施耐德、西门子等国际一线大牌,还配置有ABB可视对讲系统。为了给业主更舒适的居住体验,还做了多项精装细节的免费增配升级。(具体交付标准以合同约定及附件等书面文件为准)

(海玥华府样板间实景)

不得不说,海玥华府的精装水准可媲美3000+精装包,对标南部新城部分项目精装包水平,而相比南部新城的房价,仅需均价约32780元/㎡就能买到海玥华府这样高配置的科技住宅,真的是非常少有!

对买房人来说,更为难得的是海玥华府即将加推的房源是实景现房销售,预计明年中旬就能拿房,是真正的所见即所得,买得更放心!

(海玥华府前期交付实景图)

不仅如此,海玥华府的现房销售节省了业主等待交付的时间成本、租房成本等。还可以在看房的同时,想象后期入住之后的生活场景,也是一种特别的体验!

好的产品,注定只能是“多数人的仰望、少数人的拥有”,海玥华府亦是如此!

最后,楼市窗口期已经到来,只有准备好的人才能抓住机会!这一次,海玥华府带着诚意而来,加推287套房源,还是现房!

这是限价下,改善人群距离科技住宅最近的一次,更是入住江宁核心地段少有的机会,错过不再!

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责任编辑:张志伟

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