懂得人已下手！这样的城东洋房生活，怎能不撩动买房人的心？

随着国内城市化的不断加速，建筑之间的距离渐行渐近，商品房从多层时代演变到了高层主导时代，放眼城市，高层楼盘林立，“低密”“洋房”成为极尽奢侈的字眼。

据相关数据显示，全国有约93%的人住城市高层；约4%的人住独栋或联排；只有约3%的人住花园洋房。在这样的背景下，纯粹而舒适的洋房住区，自然成为市场上的稀缺品。

南京秦淮城东，正有一处纯洋房楼盘——玖樾印象，单凭稀缺的主城地段和产品价值感，在当下楼市，几乎找不到与之匹敌的竞品。

为何多数改善买房人，始终向往洋房生活？

(效果图)

01

低下来的洋房，自然成为生活的气质

何为洋房？站得越高的人，往往住得越低。一个“低”字，足以窥见其难得与美好。

更低的容积率，让建筑最大程度的让位于土地，为生活空出“留白之地”。每降低0.1的容积率，可能是：楼间距拓宽了2米，可能是日照时间延长了15分钟，可能是花园里增加了10棵树。

玖樾印象，约1.8罕见低密容积率，8-11F，造就的舒适度不言而喻。项目8栋洋房，整体一字排开，南低北高，近1.3倍楼间距离，南向超40%窗墙比设计，每一户都可以彻底享受“阳光平权”。

搭配公园级的森系景观，超4000㎡的阔景中庭，超21种名贵植物树种，层次丰富，冬日伫立窗前，阳光倾泻满屋，满眼繁花礼宾，绿树归迎，耳边清脆鸟鸣不断。

远远望去，一栋栋舒朗的洋房，仿佛从花园里长出来一样。移步换景，每一帧皆是一幅幅随四季变换的自然画卷。树下跑闹的孩子、品茶对弈的老人、晒太阳话家常的邻里、拉伸锻炼的大人，温情又生动。

(效果图)

02

低下来的洋房，连坐电梯都是一种享受

洋房低一点，总户数少一点，给生活带来的，有可能是近于专享的电梯空间，可能是出门即乘的方便快捷，可能是晚十分钟起床的从容。

玖樾印象，相对于传统的两梯四户的高层，一梯两户布局，对开设计，互不打扰，为生活预留了足够的空间尺度和生活动线，自动呼梯，便捷快速，也让居家环境更静谧、推升了生活的私密性，充分保障了居住的舒适度。

最直观的好处，就是日常生活中出行更方便、更加友好。无论是早上老人出门锻炼身体、孩子玩耍，出行都更加随心。上班一族出门归家，也不用过长时间等候电梯，更少的等待时间，把时间用在自己喜欢的事情上。

(样板实景图)

03

低下来的洋房，高得房率，真正屋超所值

对于洋房而言，高得房率是其“含金量”的重要指标之一。

在连廊式高层产品（得房率72%~75%）已成为常态的当下，洋房产品以超80%的高得房率，彰显着硬核的产品竞争力，边角无浪费面积，在有限的面积中，让居者创造具有可塑性的生活格局。

玖樾印象，建面约130~143㎡大三房及四房，打造最大约14.2米的南向面宽，约7.5米南向双联阳台，LDKB一体化设计，南北双卧270°全景飘窗，所有卧室都能放下1.8米的床，加双床头柜及衣柜，尺度感远超同面积高层产品。

爷爷的茶歇、奶奶的小花园、爸爸的跑步机、妈妈的瑜伽区，孩子的玩乐天地.....统统轻松塞下，这里既是一个充满高级烟火气的幸福驿站，这里也是一个排面十足的超级社交场，邀朋引伴，在推杯换盏中，演绎生活的千姿百态。

此外，玖樾印象在精装配置上，更是以高标配置，引入大金、霍尼韦尔、威能、西门子、汉斯格雅、唯宝等大牌产品，给予业主全方位的精奢主义享受。

(样板实景图)

04

洋房难得，城东洋房更珍贵

洋房难得，老城东的洋房，更是难得。

“山水相间、繁华烟火”是对秦淮城东最佳的写照。依托山水资源在城市中难以复刻的价值，玖樾印象“七桥瓮湿地公园-石杨路”这片土地，接过城东低密豪宅的大旗，正在强势跃级：

咫尺秦淮科高、郑外小学；地铁2/5/8/10（二期在建）/13号线（规划）等5线地铁加持；南航、南农、南理工等高校环伺；中西医结合医院、军区总院等护航健康；直线距离约1.9公里即达南部新城核心区，直线距离约6公里到达新街口商圈。

周边城市配套规划齐全，居住氛围自成中心一片，且南部新城重磅级配套依次铺陈而来，城市界面将焕然一新！

作为老城东唯一在售的洋房，玖樾印象以考究的产品主义，向市场昭示了它的人居态度，且已经成为当下改善买房人置业城东的必看楼盘。目前在售新批次洋房，各位想在城东改善的买房人，可不要错过了！

(区位图)