这么“豪横”的小高层，江宁已经久违了

江宁的上一代住宅，户型上明显“差了一口气”。

哪怕已经在二手房市场成为顶流的玲X屿、翡翠X园、春江X城等楼盘，现在看来，户型设计上还带着上一个时代的痕迹——客厅和阳台都偏小。

以翡翠X园建面约137㎡的3房2卫户型为例，客厅和阳台的开间不到4.2米，全家人在客厅小聚有些拥挤，偶尔有客人来访更是显得局促。

翡翠X园建面约137㎡户型图，来自链家

不过，这一大遗憾即将终结。就在江宁最火热的上秦淮板块，由两大知名国企——金隅地产、华发股份携手打造、聚合双方优势的金隅华发紫京四季，即将推出建面约102-142㎡的稀缺小高层，让江宁人真正“豪横”一把！

效果示意图，仅供参考，以实际呈现为准

即使最小的建面约102㎡户型，也做到3房2卫的格局，客厅和阳台的开间更是达到约5.6米，整体约11.7米南向开间，招待客人“面子感”十足！

建面约102㎡户型图

约5.6米起步的客厅开间，创造的是一个派对级别的空中私享领域——视线与空间完全打通，无论是享受的面积，还是采光的格局，都是一次巨大的突破。

建面约102㎡户型样板间照片

金隅华发紫京四季“豪横”的不仅在于户型，更在于窗外的风景——奇迹般地做到了“既纯又欲”，纯粹的诗意园境与繁盛的都会璀璨近在眼前，让你欲罢不能！

上秦淮照片

PART01

欲，是极致的繁华

春分之后，南京进入了“倒春寒”的时节，但在上秦淮漫步，只见满眼的绿意，植树肆意生长，给这里注入了无限的生命力，让人忍不住驻足欣赏。

更加醒目的，是上秦淮板块入驻企业中，不乏华为、中软、亚信、亚马逊、中汽创智等名企，数量高达1000余家，这些都是一个板块繁华的源头。

上秦淮照片

据悉，上秦淮板块聚焦未来网络、智能制造等千亿级产业，已经引入近3万名产业精英，规划超过20万人。旺盛的产业与人口，将驱动板块迅速成熟。

上秦淮照片

在上秦淮板块内，砂之船奥莱的年销售额与景枫KINGMO媲美，高达20亿元！此外，苏润万家、潮空间、悠悦荟等已开业的商家汇聚，在建的未来网络产业创新综合体中商业高达17万㎡，几年后商业的体量和规模将媲美百家湖商圈。

砂之船奥莱照片

居住在金隅华发紫京四季，距离产业集群、商业集群均在2公里范围内；一脚油门，直达胡桃里、小厨娘、奈雪、星巴克等商家，轻松画下一个“中心生活圈”。

项目区位图，仅供参考

此外，步行约50米至规划幼儿园、小学、初中、江宁妇幼保健院，约100米至云台山河南岸、规划上秦淮体育馆，约400米至在建地铁3号线和风路站……繁华、便利、自然随时切换，几乎每一个维度都站在鄙视链上游。

位置效果示意图，仅供参考，以实际呈现为准

PART02

纯，是极致的私享

金隅华发紫京四季的至纯，还在于独占多个“罕有”与“唯一”，吊打一众楼盘：

南京罕有的“双国企盘”——安全性，是一套住宅的根本；没有它，一切都会归零。本项目由双品牌国企——金隅地产&华发股份联袂打造，稳妥得很。

①北京金隅，精工血统

金隅集团，北京大型国有控股产业集团，涵盖4大业务板块，沪港上市，位列中国500最具价值品牌第65名，连续11年入选《财富》中国500强。作为首都国企，金隅集团坚守使命，承担了多项重磅任务；在人民大会堂、天安门城楼、鸟巢、水立方、国家大剧院等地标工程的建设中，均有金隅集团的身影。

金隅集团参与鸟巢建设

在刚刚结束的北京冬奥会中，金隅集团深度参与，为场馆、配套基础设施建设供应水泥523万吨；金隅集团天坛公司，为43个场馆提供21.1万件家具；金隅集团龙顺成品牌，为场馆礼宾及相关空间提供展陈家具；金隅八达岭皇冠假日酒店等多家酒店，为冬奥会指定接待酒店……赢得冬奥会组委会的高度赞誉。

金隅集团服务冬奥会

金隅地产，金隅集团全资子公司，截至2021年底布局16城、建设170余个项目；承袭精工血统，三部佳作荣获中国房地产开发最高荣誉“广厦奖”；在南京打造的紫京府、紫京叠院、紫京熙院、紫京云筑等作品均声名赫赫，其中位于九龙湖板块的湖居大宅紫京云筑，两开两罄，是享誉江宁的“改善神盘”！

金隅紫京云筑照片

②珠海华发，匠心筑家

华发集团，珠海最大综合型国有企业集团，与珠海经济特区同龄，控股8家上市公司和2家新三板挂牌企业，涉及城市运营、房产开发、金融产业、实业投资、商贸服务、现代服务等多个领域，连续6年跻身“中国企业500强”。在2022年3月的珠海疫情中，华发集团积极参与抗疫，展现着国企的硬核担当。

华发集团参与珠海抗疫

2009年开始，华发集团以十字门中央商务区建设为起点，肩负横琴开发的国家战略使命。339米珠澳第一高楼——横琴国际金融中心，国内规模最大的会展综合体之一——横琴国际会展中心，承办中国WTA顶级赛事的横琴国际网球中心……粤港澳大湾区的一系列地标项目，均由华发集团主导建设。

珠海国际会展中心照片

华发股份，承接华发集团房产开发板块的上市公司，以“品质中国 匠心筑家”作为品牌理念，截止2021年底布局50余城、建设170余个项目。在南京打造了都会四季、钟山峰景、万象天地、紫麒府、云筑等热门红盘，其中位于科学园板块的都会四季，八开八罄，是江宁备受瞩目的“流量大盘”。

都会四季效果图

板块内罕有的“纯小高层盘”：在以高层为主的江宁楼市，带来17-18层的纯小高层；超扁平设计的时尚立面、大面积玻璃窗，带来了超高的窗墙比!

效果示意图，仅供参考，以实际呈现为准

板块内唯一将售的“度假风、泳池水景盘”：挑高入户门廊、下沉式星光庭院、露天泳池、中心水岸会客厅……几乎完全按照度假酒店的标准打造！

效果示意图，仅供参考，以实际呈现为准

板块内唯一将售的“带会所盘”：下沉式的私家会所，设有咖啡馆、四点半学堂、健身房、私宴厅等功能空间。这种会所式的享受，在整个南京都很少见！

效果示意图，仅供参考，以实际呈现为准

全江宁罕有的“纯横厅盘”：3大主力户型，全部标配超阔横厅与巨幕阳台（约5.6-6米超大开间），全新的LDKB一体化设计，面子和里子都兼顾到了。

建面约125㎡户型图

建面约125㎡户型样板间照片

在精装品质上，金隅华发紫京四季也是下足了功夫——经典的现代轻奢风，源自酒店的设计灵感；含精装包后直接拉满，地暖、新风、VRV中央空调全部为一线品牌，厨余垃圾处理器、嵌入式洗碗机、电热毛巾架、电动窗帘等也超前配置。

建面约125㎡户型样板间照片

据悉，金隅华发紫京四季将在近期首开，位于原紫京云筑售楼处的接待中心、样板间已公开，这样“豪横”小高层，99.99%的人看了都会心动！