大华·锦绣前程 | 河西南岸红盘炼成记，征服的何止是买房人！

掌来源：房掌柜 南京房掌柜 2022-04-12 14:57:31

[摘要]建筑面积约89/99㎡全装修大三房，热销争藏！

在这个买房越来越理性的时代，真正能让人悸动到心灵深处的人居作品，并不多见。自入市以来，大华·锦绣前程的名字成为南京楼市的热门词，圈粉无数，引发全城潮往。

为何大华·锦绣前程如此备受热捧？究其原因，无非是品牌实力、地脉优势、鼎级配套、臻稀资源、优质产品力等多重因素。

红盘基因一|

实力派大华名企钜作红盘销傲金陵

在南京市场上，很多购房者非常认可大华的实力，从大华·锦绣华城、大华·锦绣时代、大华·云江映月到大华·锦绣和樾、到大华·锦绣江来等一系列高端作品，都成为南京当红不让的滨江人居范本，造就当年现象级热销盛况，可见大华品牌的效应尤其显著。

大华深耕南京19载，一路与城市共生长。2021年，大华紧跟南京城市发展步伐，择址河西南岸正芯席位，匠筑又一锦绣钜作——大华·锦绣前程，为南京敬献一处都荟活力样本，致敬在南京奋斗的宁。强大的品牌背书，成为了购房者争藏大华·锦绣前程的有利因素。

红盘基因二|

河西南岸价值洼地，高性价比置业机会难逢

购房成本高昂的今天，年轻一代作为购房主力军，更加注重性价比！在如今南京市场上180万内能买到的板块屈指可数；对比总价差不多的龙潭、禄口、湖熟、谷里等板块，河西南岸优势很明显：靠近河西、城市建面很新、南京仅剩的可供宅地开发的临江新城、新房装修均价1.9万元/㎡。

另外，以鱼嘴湿地公园为中心15公里范围内，大校场板块新房4.65W+，九龙湖3.6W+，中央商务区3.72W+，桥林2.45W+.....河西南岸目前均价仅约1.9W左右。毫无疑问，在15km生活圈内，河西南岸就是价格洼地，是同等距离内的性价比之选。

作为河西主城板块“潜力高地”，河西南岸拥有如此优越的区位、明显的价差优势，自然让周边的年轻购买力向这里倾斜。在大华·锦绣前程择优而居，做一次有远见、高性价的置业，开启年轻置业者的高光时刻。

红盘基因三|

千亿级蓬勃产业基地，见证未来中芯崛起

南京“拥江发展”战略带来的变化是颠覆性的，影响到整个城市的发展脉络。从早期鼓楼滨江、河西滨江到江北滨江，河西南岸已成为接棒河西的下一个发展风口：这里是未来的千亿产业基地、高精尖人才聚集地，板块的发展机会与趋势愈发显现。

河西南岸滨江新城作为南京新一轮城市发展规划中确定的九大新城之一，正在抓紧机遇打造千亿级滨江先进制造业新高地。片区已经集聚中兴通讯智能制造基地、LG新能源、卡耐新能源电池、中信科烽火通信华东总部基地等一批省市区重点项目。毫无疑问，这些高能级的产业将带来众多人才集聚与经济增长！大华·锦绣前程地处板块内C位，将共享区域发展红利。

红盘基因四|

S2/扬子江大道双轮驱动加速融入主城生活圈

拥江浪潮更迭，对于河西南岸滨江来说，板块内不仅有正在兑现的价值红利，还有辉煌灿烂的蓝图。预计到2025年，S2宁马城际一期将正式通车，河西南岸滨江也即将迎来板块内的第一条地铁！除此之外，扬子江大道预计2024年贯通，未来可实现约17公里速达河西；锦文路过江通道展开，未来直通江北新区！

大华·锦绣前程距离地铁S2号线江宁站地铁口仅约80米（地铁最终站名、站点以最终实际运行为准）之一，是目前区域内距离地铁站最近的项目，交通非常方便。待到S2/扬子江大道通车后，从大华·锦绣前程乘坐S2地铁，可6站直通河西，纵贯全城；从扬子江大道驱车，即可快速融入主城生活圈。

红盘基因五|

城芯C位生活圈，繁华一站拥享

当城市的繁华版图启幕，理想的生活场域也在不断延伸。居于大华·锦绣前程，邻近约7万方绿地花茂（已开业）、约4万方龙湖商业体、约4万方栖凤栖凤湖商业体，生活充满无限可能与精彩；咫尺滨江新城中/小学、南京体育学院奥林匹克学院、滨江外国语学校，让孩子在书香下熏陶成长；更有三级综合性医院东南大学附属中大医院（在建）、石刻湖公园等优质配套，未来这里的丰盛资源，将满足你对理想生活的所有期待。生活在大华·锦绣前程，繁华生活触手可及。

红盘基因六|

都荟臻装品质，领衔理想生活方式

品质在任何时代都是通向热销的通行证。大华·锦绣前程正是以匠心打造的人居品质，成为当下众多年轻购房群体的上车首选。其中项目的爆款户型，建筑面积约89/99㎡的品质三房，更是不少购房者的心头之爱。

建筑面积约89㎡的户型打造3室2厅1卫，三开间朝南，客厅和阳台朝南，阳台开间轴线距离约4.2米+转角窗设计，南北通透。而转角窗设计会使得阳台的采光面更广，这在小户型中很少使用，在河西大平层中较为常见。LDGK客餐阳台一体化设计，空间通透实用。独立玄关设计收纳空间更充足，U型厨房设计增大空间使用率。全卧室飘窗设计，既增加室内空间尺寸，还兼具收纳功能，空间利用率高。建筑面积约89㎡可以说是性价比非常高的户型。

建筑面积约99㎡户型设计了3室2厅2卫，同样做到了三开间朝南且南北通透，双卫设计，避免早上排队的烦恼，可满足多人使用。客厅开间轴线距离约3.5米，向南连接南阳台，通透感强，活动范围广，利用率更高。双阳台设计，阳台连接客厅和次卧，开间轴线距离约6.2米，进深轴线距离约1.5米，整个阳台面积约10㎡，采光视野较好。这样的开间，很少在100㎡以内的户型中见到。主卧套房设计，配备主卫和衣帽间，主卧的卫浴带了飘窗，收纳功能翻倍。这款户型可以满足三代同堂的需求，让全家人尽享天伦之乐。