南京试点3年新增租赁住房25万套 今年将筹建5万套保租房

7月19日，据南京市住房保障和房产局消息，南京自2019年作为全国完善住房保障体系和住房租赁市场发展双试点城市以来，3年新增租赁住房已多达25万套，其中，新改建租赁住房7万套，盘活租赁住房多达18万套。

据观点新媒体了解，2019年，南京成为全国完善住房保障体系和住房租赁市场发展双试点城市后，一直致力于多种途径筹集租赁房源并出台各项政策。根据《南京市发展保障性租赁住房实施办法》，南京主要通过新建、改建和存量盘活三种方式筹集房源。最新统计数据显示，试点三年来，南京新增租赁住房25万套，其中，新改建租赁住房7万套，盘活租赁住房18万套。

根据分类，新增的25万套租赁住房中，既有市场化租赁房源，也有保障性租赁房源。和公租房主要面向城镇的住房、收入“双困难”家庭供应不同，保障性租赁住房主要面向符合条件的新市民、青年人等群体，一般不设收入门槛。同时，坚持小户型、低租金。

南京已先后培育20家专业化规模化租赁企业，并从今年5月1日起正式实施《南京市房屋租赁管理办法》，目前，市房屋租赁服务监管平台二期已进入试运行阶段，全市各区租赁管理部门、属地租赁备案窗口使用全覆盖。

根据计划安排，南京今年还将筹建5万套保障性租赁住房。至“十四五”末，南京筹建保障性租赁住房将超过15万套(间)。与此同时，还将为25万人发放租赁补贴，让保障性租赁住房的政策惠及不少于50万户家庭和个人。