河西纯新科技盘公开，样板间实景惊艳亮相

10月20日，河西江心洲纯新盘星叶栖悦湾实景示范区公开亮相。据悉，星叶栖悦湾位于江心洲岛南位置，由国企栖霞建设匠心打造，精筑5栋17F-26F科技住宅，更有河西稀有的119㎡小面积产品，将以超前人居理念和硬核产品力，刷新江岛高奢人居想象。

实景样板展示 突破豪宅空间尺度

星叶栖悦湾大门石材与金属相结合的材质，非常恢弘大气，尺度约51米，由一线设计公司操刀设计。小区人车分流，大门左侧为人行通道，直通入户社区大堂；右侧为车行道，通往地下车库。未来售楼处也将作为社区物业用房，为业主提供配套服务。

目前，星叶栖悦湾公开了三个户型的样板间，其中119㎡、138㎡户型为成品家创意概念样板间，158㎡为交付样板间，给有不同需求的业主提供现场的参照，更方便抉择。起步面积119㎡户型，更是现在河西市场上为数不多的起步建面较小的房源，登岛门槛更友好。

除了多元的户型选择，匹配高净值客群的空间尺度感，栖霞建设更是做到极致。例如，158㎡户型客餐厅一体化，尺度约8.4米；阳台长约11.1米，真·跑道阳台，连通三开间，景观采光视野都非常好。138㎡户型也为大开间设计，约6.4米，整体非常开阔。

国际塔尖奢装品牌，重新定义岛居标杆

不同于市场上千篇一律的常见品牌，星叶栖悦湾在装修标准、品牌选择上更加严苛，卫浴品牌不是常见的高端品牌唯宝或杜拉维特，而是瑞士品牌劳芬；卫浴五金选择的是意大利头部龙头品牌捷仕GESSI；厨房的柜体来自意大利百年品牌博洛尼BOLONI；这些品牌基本都是在头部高端住宅、或者动辄5-6k/平的精装标准中才能看到。

除了国际顶奢品牌，星叶栖悦湾建筑用材也非常考究：地板是1.8米*0.9米的大面积仿石材砖，大面积落地窗阳台、全屋三玻两腔玻璃，居住美观度与性能更上一层楼。卧室把手皮质包边、主卫柜体抽屉硬包，品质感满满；卫生间柜体通铺到顶，带有除雾功能和一体镜灯，增加了酒店风品质感；玫瑰岛淋浴屏，隐形平开方式，方便开合，避免碰撞；同时采用创新钻石切割、极窄边全景夹丝玻璃工艺，极具视觉美感。更值得一提的是，卧室使用的是人字鱼骨拼地板，不惜费时、费材，这个在当下南京新房市场的精装标准中比较罕见的。

星叶栖悦湾携手国际塔尖奢装品牌，以严苛标准与考究工艺，重新定义岛居标杆。

岛内首家，分户式科技系统

栖霞建设在内部精装和居住舒适度上下足了功夫，更值得关注的是，星叶栖悦湾是岛上新房中仅有的科技住宅，河西中、河西南新房市场中的科技住宅基本都是大平层房源的专属，但星叶栖悦湾打破了这个局面，119㎡起步的项目打造科技住宅，市面上难寻。

不仅如此，星叶栖悦湾使用的科技系统是最新的分户式六恒科技系统，即每家可以控制自家的科技系统自行调节；升级的墙式送风科技，让科技系统更舒适宜人。先进的户式空气源热泵系统、毛细管顶棚辐射系统、户式新风系统、智慧控制系统，实现温度恒定、湿度适宜、过滤噪音、净化空气等全维度绿色健康人居，达成身心悦然的至境，以科技成就生活智美。

不止生态宜居，岛内繁华正兑现。据悉，明年纬七路进岛改造动工，环岛路即将通车；商业江岛新天地开业，仁恒置地广场、升龙江岛时代、江心洲文 旅 度假区环伺，金陵中学高中部开学；四号线设站确定，正在施工；仁恒文 旅 项目在建……

江岛生活正不断完善、丰盛，星叶栖悦湾也必将不负江心洲稀缺主城岛的禀赋，以高定品质，敬献时代人居。据了解，项目预计均价约4.8万/㎡左右，总价约570万起步！（最终价格信息以销许为准）

地址：江心洲·金陵中学旁

电话：025-86428888