主城“芯”上 龙湖·紫都城领航鼓楼资产价值

根据《南京市鼓楼区总体规划（2013-2030）》统计，作为南京主城中心的鼓楼区几年前土地开发已超95%，仅剩不到5%的主城可开发用地。鼓楼的土地价值越来越高，投资红利也一线看涨，同时新开发项目也供不应求。目前中央门版块在售项目十分稀缺，龙湖紫都城绝对是自带光芒的“明星”楼盘。

鼓楼之芯，财富中轴

南京鼓楼，占据主城六区之首，盛世南京的行政、经济、文化、商业核心所在。汇聚全城的省级机关单位，地位显赫；由中山路、中央路串起新街口、湖南路、中央门三大城市顶级商圈，形成鼓楼财富中轴，聚合一城繁华。同时，产业层面的鼓楼，更是不断迈向产业链中高端，预计到2020年，规模以上商务商贸企业收入力争达5000亿元，实现商务商贸产业主体转型升级。

龙湖·紫都城，位于主城鼓楼中央门商圈，汇聚核心区繁华。根据统计，中央门商圈是整个南京最大专业市场聚集地，周边有超100万方商业集群，年零售额超过100亿，日均客流量超过30万人次。如此大的商圈吸引力，加之片区多年的成熟商业氛围，意味着片区内的商业、商办地产拥有更大的生长空间，也就拥有更大的投资潜力和升值空间。

（龙湖·紫都城项目效果图）

四轨环伺，多线驱动

地铁作为发达城市的标配，其城市命脉地位更是深入人心。城市轨道交通可承担城市公共交通15%～20%的客流。地铁聚合资源、整合商圈，把大量人群聚集到站点周围，从内而外形成聚合经济效应。处于城市中心地带的地铁带来的大量客流、物流的汇聚，赋予城市新的商机，同时为地价带来新的增长点，带动租金水平的提升。

龙湖·紫都城，坐享鼓楼地铁时代的多重利好， 1号线、3号线、7号线、9号线，四轨环伺，网聚海量人潮。地铁1、3号线早已建成通车，日均客流近百万人次，地铁7号线正在建设中，距离本项目最近的城河村站已于3月底动工开建，预计2021年6月通车，9号线一期工程拟于2019年7月开工建设，2023年6月通车（信息来源于扬子晚报），地铁红利加速兑现，资产价值提升指日可待。

（龙湖·紫都城项目效果图）

龙湖?紫都城，秉持龙湖26年匠心经验， 紧随时代前沿打造“双钥匙”空间。特别设计约6.6米超大开间，约3.3米层高，可将房子隔成两套出租，每套开间约3.3米，上下通透层高，左右完全独立。可自用办公，大尺度采光，通透层高；也可投资/自住，双重空间双倍收益，投资更灵活，满足办公、自营、租赁等多样智富梦想。

鼓楼芯 地铁旁 建面约75㎡双钥匙

2-2号楼 闪耀来袭

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