当今社会,“抢人”成为不少城市的重中之重!现在南京官宣正式加入,放宽积分落户门槛,向整个长三角开始“抢人”,能否在与杭州、合肥等城市竞争中拔得头筹?我们拭目以待。
就在刚刚,金基河西南、城东2大纯新盘案名公布,预计很快会上市,对周边改善来说是个新选择。而河西南嘉华、大校场金基也传来加推的消息,最终能取得什么样的去化结果,值得市场和买房人关注。
NO. 1|贰
案名公布 金基河西、城东2盘曝光
就在今天,金基城东G122、河西南G115两大纯新盘案名出炉,分别为璟樾府、朗樾府,随着案名的公布,预计很快会面世。
具体来看:河西南G115地块案名定为“朗樾府”,规划建设4栋20-28层高层,主力建筑面积约195㎡,含包放风5.3万/㎡,预计最快8月公开、9月迎来首开。
近期曝光建筑面积约195㎡户型图,四开间朝南、南北通透,主卧套房设计,网传户型图如下:
据了解,该地块早在去年11月土拍中,经过摇号被中北盛业以楼面地价33668元/㎡拿下,毛坯限价44880元/㎡。
城东G122地块案名定为璟樾府,规划建设11栋26-30层高层,建筑面积约140、160、180㎡,毛坯限价44500元/㎡,由南京交通与金基联合开发,金基操盘。
据了解,该地块位于城东石杨路附近,紧邻南部新城,周边有在建的地铁5号线小天堂站。在去年11月土拍中,被南京交通以楼面地价26552元/㎡拿下。
NO. 2|贰
准备好钱 河西南热盘即将再加推
最新消息:据置业顾问消息,河西南热盘---嘉华·嘉璟峰预计8月中加推新房源,参观样板间需提前预约。
据了解,项目预计8月中加推1、12号楼,建筑面积约103、124、167、169㎡,共188套房,前期全装修均价约4.57万/㎡,还有约3960元/㎡升级包可选,首付8成。
从上图来看,即将加推的1、12号楼,位于小区东侧,其中1号楼为建筑面积约103、124㎡,12号楼为建筑面积约167、169㎡,具体户型图如下:
作为河西南的热盘,嘉璟峰于6月初迎来首开,当时63套房共吸引393组买房人报名,整体中签率约15.8%,开盘当天基本卖完,仅剩2套底跃。之后于6月底和7月份再次加推,取得基本卖完,仅剩少量底跃。
NO. 3|叁
卖完就收官 大校场金基很快加推
南部新城热盘---金基璞悦和园,预计本月底加推1、2、3、4号楼,建筑面积约95、182㎡,共60套房,前期销许均价约46604元-47845元/㎡,还有约4400元/㎡升级装修包。
据了解,这4栋楼为总层高6-7层的电梯洋房,一梯一户,从效果图来看,1号楼全部为建筑面积约95㎡,2、3、4号楼全部为建筑面积约182㎡,具体户型图如下:
金基·璞悦和园西南侧就是在建的地铁6号线大校场路站,在2019年11月土拍中被金基以总价12.5亿元拿下,楼面地价19408元/㎡。规划建设8栋住宅,其中东侧为5栋6-15层低密住宅,西侧3栋为16-23层小高层和酒店。
作为板块热盘,金基璞悦和园于去年11月底迎来首开,当时推出261套房,现在已经卖出254套房,还有6套未售,整体去化超97%,目前仅剩部分底跃在售。
2022-09-05 17:18
2022-09-02 22:22
2022-08-29 11:15
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