突发!重要签约仪式正式举行!南京又一板块教育利好爆发!
刚刚!南京一中落地雨花人居森林,板块正式起飞,成为全南京关注的焦点!随着优质教育资源的引入,板块教育氛围得到提振的同时,区域整体价值进一步跃升。
作为紧邻河西的全新板块,雨花人居森林板块多项配套加速建设中,区域美好版图正一一兑现。目前已经建成约1500亩的湿地公园、约200亩的江豚广场......
(铂玥江南区位示意图)
值得一提的是,板块标杆红盘---铂玥江南因位置好、高品质、齐全的配套,受到众多买房人的关注。
项目目前正火热销售中,还有少量房源,建筑面积约99、126㎡,均价约3.86万左右,是目前入手南京六恒科技住宅最低门槛,一定不要错过!
NO. 1|壹
南京一中落地 雨花人居森林价值蝶变升级
优质的教育资源,对一个新兴板块,有着至关重要的作用。
1月21日,南京市雨花台区人民政府与南京市机关事务管理局、南京市第一中学举行合作办园、合作办学签约仪式。签约各方均表示:将发挥各方优势,携手在品牌输出、学校管理、资源配置、教师交流等方面开展全方位深度合作,助力雨花教育高质量发展。
(信息来源:金陵微雨花)
“名校效应”对于新兴板块来说,不管是对房产增值、市场信心提振,还是板块美誉度都有积极意义。
南京一中确定落地落地雨花人居森林板块,对于板块来说意义非凡,不仅丰富板块教育资源,也提升板块教育品质,区域整体价值进一步跃升!
(信息来源:金陵微雨花)
要知道,教育历来与房产息息相关,优质教育资源的落地,给一大批业主吃下了定心丸。哪怕是现在学区房处于风口浪尖,但对于普通家庭来说,学区仍是购房首要考虑因素,给孩子提供了优质的学习环境,让孩子不输在起跑线上。
熟悉楼市、尝过学校给房价带来甜头的买房人都知道,学校的落地,对一个板块、一个楼盘而言,远比地铁、商业、医疗的威力更大。
这一点在南京楼市中体现尤为明显,如南师附中小学、中学进驻河西南,南师附小分校、科利华中学分校签约新玄武,南外仙林分校华侨城小学、中学落地栖霞山......这些不仅对板块新房起到积极的带动作用,也影响了二手房房价。
作为南京市第一所公办中学,南京市一中是国家级示范高中、江苏省重点中学、江苏省四星级高中,更是南京富有传奇色彩的学校,备受南京家长的喜爱与追捧。就目前来看,南京一中不仅在南京教育界深根发芽,近年来该校也落户江北、马群、高淳等板块。
(图片来源:百度)
不得不说,这次南京一中落地雨花人居森林板块,必将成为板块优质教育的新引擎,对整个板块发展来说,都有着巨大的推动作用!
NO. 2|贰
高定位、高起点 板块多项配套正在建设中
除了优质教育的加持,一个板块未来的发展前景,还要看它的规划和落地情况。
作为南京全新的板块,雨花人居森林注定生而不凡!左拥长江、右抱秦淮河,是南京主城少有的既拥江又沿河的板块!整个板块有着高定位、高起点,规划非常纯粹,都是待出让的净地。
板块内规划有20块居住和配套用地,其中居住用地仅12块,稀缺性不言而喻,加上板块绿地覆盖率超50%,自然生态环境十分优越,这样优质的居住氛围,自然会吸引追求舒适度的买房人。
(雨花人居森林规划效果图)
更为难得的是,板块一步河西、一河鱼嘴,与河西南、鱼嘴商务区隔河相望,是真正与河西关联最紧密的区域。未来可以同时享受河西、雨花发展红利,占据城市稀缺的交通、商业、教育、医疗等资源,是主城内难得的价值高地!
(板块规划示意图)
当然,人居森林板块内也规划有足够丰富的配套,目前正在逐步落地,实现区域价值的提升,促进板块快速腾飞!
交通方面:板块内有已运营的地铁S3号线天保站,一站可达河西南,在建的地铁7号线,规划的地铁8号线西善桥站、地铁9号线,乘坐地铁可通达全城。板块中部主干道龙藏大道已经通车,跨秦淮新河就能进入河西部鱼嘴地区。
(雨花人居森林交通示意图)
教育方面:板块规划教育用地约235亩,包括包括3幅幼儿园(9-18班)、2幅小学(36-42班)、1幅初中(36班)。其中,36班初中、36班小学及18班幼儿园已开工建设,加上刚刚签约落地的南京一中,未来教育资源十分丰富。(宣传中标注的学校非学区,开发商不对入学作保证和承诺,教育设施相关信息及情况以政府相关主管部门、教育机构公开信息为准。)
(雨花人居森林教育示意图,图片来源江苏土地)
商业方面:规划打造集交通、休闲、商业于一体的约10万平方米的文体小镇地下城,建成后将成为南京乃至全国首个“城市落差地下综合体”。
(雨花人居森林地下城效果图)
此外,紧邻龙藏大道过江大桥规划总面积约87亩的商业用地,计划打造150米高酒店。经龙藏大道驾车可到达河西商圈和河西南商圈,满足一站式高端消费需求。
生态方面:雨花人居森林生态环境十分优越,根据规划绿化覆盖率高达50%,龙藏大道以西规划有约225亩的主题产业设施用地和以滨江风光为主题的郊野绿地。
目前,位于秦淮新河入江口约169亩的江豚广场已基本建成,成为连接北侧鱼嘴湿地公园和南侧三桥湿地公园的绿色纽带,也是观江、观豚、观桥的绝佳观景点。
(三桥湿地公园效果图)
还会在江豚广场与鱼嘴湿地公园之间建设类似南京眼的人行桥梁,一头连着三桥湿地,一头串起河西鱼嘴湿地公园,桥体造型仿若一只跃动的江豚。
(步行桥效果图)
NO. 3|叁
板块标杆红盘 南京少有的六恒科技住宅
在众多利好加持之下,雨花人居森林板块高品质标杆红盘---铂玥江南,备受市场和买房人的关注!
作为板块首个楼盘,铂玥江南由路劲和华侨城联合开发,打造路劲旗下最高端系列“铂玥”系。是继花语江南之后,路劲在南京打造的又一升级科技住宅,它既是花语江南的升级版,也是高端产品系“铂玥系”的升级之作。
(铂玥江南效果图)
在这种双重升级加持之下,铂玥江南的产品力十分硬核,势必要为雨花人居森林带来全新人居新标杆!
1、名家集结、大师级设计品味
为了更好的打造高端产品系的品质和概念,项目邀请了众多名家,只为大师级的设计品味。
建筑设计方面:由国内一线建筑设计公司---上海天华全面打造,该公司擅长打造高端楼盘,上海的古北壹号、大宁金茂府、仁恒静安世纪、万科翡翠滨江等诸多热门高端楼盘均出自其手。
(铂玥江南效果图)
景观设计方面:邀请景观行业首家上市企业---奥雅操刀,结合南京独特的人文气质专属定制了全龄化“中央公园”园区,打造“五重景观体系”。
(铂玥江南效果图)
精装设计方面:由获得多个设计大奖的上海泊赫打造,在精装方面下足功夫,打造了涵盖西门子、杜拉维特、汉斯格雅(或同等品牌)的升级装修包。
(铂玥江南样板间实景图,以实际交付为准)
2、对称围合式布局+高颜值外立面
整个项目规划打造7栋高层住宅,采用对称围合式布局,楼栋朝向经过细致优化,保证每栋的景观视野和采光、通风效果。
项目外立面采用了去风格化的极简公建化风格,吸取自superflat极致理念,采用简洁的横向和竖向线条,高档仿石材一体板+铝板嵌边+大面积玻璃窗打造,具有独树一帜的美感。
(铂玥江南效果图)
3、全南京少有的六恒科技住宅
为了给居住者一种崭新的健康生活方式,铂玥江南引入“六恒”科技系统,保证室内维持一个恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的生活环境,打造安全、健康的舒适生活空间。
恒温:项目采用的是最新、最高端的空气源热泵分户式系统,分户式可以有效解决交叉传染的风险,更加节能、便捷、自由、智能。
恒湿:空气湿度和温度总是影响着人体的生活和健康。铂玥江南室内湿度有效控制在35%左右,达到人体最佳舒适感,实现室内无霉变、不阴寒、干爽舒适。
恒氧:分户式新风系统将管道铺设于地下,采用先进的下送上排设计,保证了空气实时流通,让室内远离霉菌和油烟的烦恼,使家里时刻保持空气清新。
恒洁:铂玥江南的二级新风过滤系统可以对进入屋内的空气进行多重过滤,对PM2.5的去除率超过90%,还可以净化室内二手烟、甲醛、苯等有害物质。
恒静:室内无机组运行设备,有效隔绝室外噪音,提高建筑门窗气密性能,全面降低室内喧嚣,为业主提供全方位的隔音保障。
恒智:铂玥江南引入室内智慧控制系统,一个屏幕,就可以实现智能操控,随时监控室内环境、掌控健康指数。
4、约1000㎡下沉式景观会所,精装双入户大堂
而为了给业主更好的居住体验感,铂玥江南还打造了约 1000 ㎡下沉式空间,功能涵盖休闲水吧、儿童乐园、 新氧健身房、邻里会客厅,室外休闲庭院等,满足业主日常生活需求和精神需求。
同时,项目还打造了地上地下精装双入户全明大堂,将星级酒店的大尺度设计标准融入住宅,给居住者更尊贵的归家仪式感。
(铂玥江南效果图)
NO. 4|肆
火热热销中 入住六恒科技住宅少有的机会
凭借优越的区位、封面级的产品力、齐全的配套,铂玥江南一经面世,就受到南京众多改善人群的关注,首开之时更是展现出巨大的市场号召力,开盘当天热销全城!
(铂玥江南开盘现场图)
不得不说,现在的南京楼市,像铂玥江南这种叫好又叫座的产品非常稀缺。项目目前正火热热销中,还有少量房源在售,建筑面积约99、126㎡,也是目前南京六恒科技住宅最低上车门槛,一定不要错过!
建筑面积约99㎡三房两厅两卫
建筑面积约99㎡样板间示意图:
建筑面积约126㎡三房两厅两卫
建筑面积约126㎡样板间示意图:
纵观现在的南京楼市,河西南新房卖到6万多/㎡,二手房最高超7万/㎡。相比之下,紧邻河西南的雨花人居森林板块,精装科技住宅不到4万/㎡,最高可以省下2万多/㎡,性价比非常不错。
更值得注意的是,随着南京一中落地雨花人居森林,板块迎来教育利好的同时,整个区域的建设也将再次提速。对想在雨花人居森林板块安家的买房人来说,能以更低买房成本入住六恒科技住宅的机会,并不多!
好的产品,注定只能是“多数人的仰望、少数人的拥有”,铂玥江南亦是如此!
最后,对项目感兴趣的买房人,可实地前往售楼处详细了解,房源有限,欲购从速!
2022-10-14 11:43
2022-10-01 10:10
2022-09-26 11:07
2022-09-22 17:25