地块内应配建基层社区中心，建筑规模不得小于2000平方米，其中社区管理服务设施300-400平方米、卫生服务站200-300平方米；社区管理服务设施、卫生服务站均由受让人出资建成后无偿移交政府。

二类居住用地，容积率不超过1.1，建筑高度不超过18米，挂牌出让起始价为4亿元。

地块北依雨花台风景区、西靠一个居民区，南边是一片绿化带。限高18米，容积率不超过1.1的规定，预计该地块未来的产品规划将是以低密度舒适住宅为主。

长发都市·诸公项目位于雨花南路上，雨花台南大门西侧，雨花区政府斜对面，环境优美，交通便捷，配套成熟。

项目南侧一路之隔为雨花区政府。除此之外，还有雨花台区法院、地税局、国税局等众多政府机关分布在地块周边。

项目占地约5万平米，容积率仅为1.1，整个项目地势北高南低，有着丰富的自然资源，在规划中充分利用该优势，利用山高林密的自然条件，力图使建筑与自然融为一体，给业主提供极强的居住私密性。同时项目早早储备了一批大型乔木，与项目周边的先天绿化一起，达到“大隐于市”目的。

项目建筑风格为民国风格，同时取了很多上海、天津老洋房的建筑元素，力图为业主打造一种民国时代的庭院生活。

项目分成三类产品：

5层电梯花园洋房；4F叠加别墅；真正一梯一户的4-5F楼王产品——平墅。