星叶瑜憬湾由栖霞建设和江苏汇金投资有限公司于2012年2月16日联合竞得，成交价为底价12.5亿元。2013年2月5日，汇金控股将退出NO.2011G97号地块的开发建设，放弃对该地块的所有权益，并向南京市国土资源管理局办理相关变更手续。变更完成后，南京栖霞建设将拥有NO.2011G97号地块100%的权益。

星叶瑜憬湾为位于城北栖霞区迈皋桥街道电子网板厂的地块，北至现状；南至网板路；西至现状，东至电建路，规划面积为106018.2平方米，实际出让面积为87547.3平米，属于70年产权的二类居住用地，容积率1.0＜R≤2.2，出让价格为12.5亿。目前地块临近的楼盘有中电颐和家园、左右阳光、墨香山庄、兰亭雅苑等众多小区聚集，周边学校、超市、菜场等一应俱全，生活配套已非常成熟，居住条件利好。