本项目位于江苏省南京市西北郊，长江北岸的浦口区。项目为中低容积率、有一定限制条件的居住类用地，项目北侧为沿山大道,毗邻老山森林公园,景色优美，南侧八里路，东侧为福利院,西侧为规划绿地。

  项目用地分为东西两个地块，东侧 2 号地块分为两个小地块，A 地块为二类居住用地，规划用地面积 152283㎡，其中包含 6000 ㎡社区配套设施用地，B 地块为社会停车场库用地，用地面积 15162.6㎡，社会停车位不少于 500 个；西侧3 号地块 A地块为二类居住专用，规划用地面积 40988.9 ㎡，B 地块规划为 42 班小学用地，规划用地面积33714.7 ㎡。

两大地块之间为规划的城市道路财八路，目前尚未施工。项目设计建筑限高 35 米。本项目用地有一定的坡度，南低北高，南北高差约 8 米；以财八路为中心，向两边跌落，东侧高差约 10 米，西侧高差约 6 米。

项目地块的组成为：东地块包含 28栋小高层住宅，2 栋6 层多层住宅建筑，3 栋低层公建；西地块包含 11 栋小高层住宅。两地块另外配有 1-3层的配套商业建筑。东地块总建筑面积 328352.8 ㎡，地上建筑面积 243652.8 ㎡，地下建筑面积 75201.0 ㎡，可容纳住户1940户； 西地块总建筑面积88682.2㎡， 地上建筑面积65582.2㎡，地下建筑面积23366.0㎡，可容纳住户 612 户。容积率均为 1.6。