明发珍珠泉9号位于南京市浦口区珍珠泉风景区内，西临老山国家森林公园，北边是昭富国际高尔夫，东面为定山景区，南面是珍珠街。距离市中心约20公里。项目坐落在老山国家森林公园和珍珠泉公园内，15分钟快速连接主城。

整个项目枕山环水，顺势而建。建成独栋，双拼，联排和叠加别墅。

项目有独栋别墅39套（六种户型）；双拼别墅10栋（20套）；联排别墅1栋（4套）；叠加别墅3栋（24套），共计53栋（87套）。面积在248.2㎡至495.2㎡之间。项目为毛坯交付，容积率0.3。每户皆有面积不等的精装庭院。内部配套有游泳池和网球场。

项目的开发商是明发集团，建筑设计单位是香港上采国际设计集团，景观设计师深圳奥克森景观有限公司。