江雁依山郡位于鼓楼区幕府西路北侧，毛竹山东南侧，东邻幕府佳园，南到幕府西路，西至经济适用房小区恒茂家园，规划用地性质为二类居住用地，楼面地价1504元／平，占地面积92172.7㎡，容积率<1.5，建筑面积≤184345.4㎡，建筑高度≤35m，配建20000㎡中低价商品房（结算单价3800元／㎡）以及占地面积2.5万㎡36班中学。< p="">

江雁依山郡总用地面积约18.11万㎡，建设用地面积118785㎡，其中教育用地为25000平方米，代征道路用地3.73万平米。项目总住宅建筑面积10万平米，容积率1.5，绿化率35%。该项目由南面单身公寓，西面幼稚园和花园洋房、中部小高层组团以及三幢中低价商品房组团组成。整个基地大致分为三级台地，并形成四处地下车库。本项目基地用地比较复杂，场地北高南低。它的交通有69路，77路，42路等。

江雁依山郡现在推出江雁mini格调，限量67平米跃层小户型、精装修，该项目规划用地为二类居住用地，项目总住宅建筑面积10万平米，容积率1.5，绿化率35%。该项目由难免小户型精装跃层住宅、西面幼稚园和花园洋房、中部小高层组团以及三幢中低价商品房组团组成。