天正天御溪岸位于江宁大学城，毗邻地铁一号线南延线南京交院站出口，项目用地面积约9.74万平方米，共有三块用地组成：A、B地块为住宅混合用地，C地块为商业、商务办公用地。

天正天御溪岸总建筑面积约23万平米，地上建筑面积约18.5万平米，其中住宅约14万平米，商业、办公约4.5万平米。整个小区由高端住宅、风情商业中心、时尚酒店公寓多种物业组成。

天正天御溪岸地块东至学四路；西至龙眠大道；北至规划道路；南至学九路。

天正天御溪岸首次开盘时间：2011年12月15日 推出01幢

出让面积：97388.7（A地块：57639.4；B地块：30082.3；C地块：9667.0）

用地性质：A、B地块：住宅混合用地；C地块：商业用地、商务办公用地

出让年限：住宅70年，商业、商务办公40年

容积率：A、B地块≤2；C地块≤1

建筑密度：A、B地块≤35%；C地块≤30%

建筑高度：A、B地块≤35米；C地块≤12米

绿地率：A、B地块≥25%；C地块≥35%

挂牌出让起始价：45000

备注： （1）设置一处农贸市场，建筑面积不小于2000平方米，并应单独设置，与住宅应有一定的间隔；（2）A、B地块居住的建筑面积不得超过A、B地块地上总建筑面积的80%；

天正天御溪岸总用地面积约18万平米，分为住宅、商业和酒店式公寓三个部分。项目紧邻方山，内部则拥有生态湖景，自然湿地水景。 建筑风格沿袭天正Art Deco风格建筑， 将打造成大学城内景观公寓住宅。