售完
保利梧桐语位于江宁科学园,方山大学城之内,东侧紧邻方山风景区、北侧为中国药科大学,周边配套:大学城附近20000㎡的商业配套,南京目前最大农贸市场—天印山农贸市场,65000㎡Shopping-Mall文鼎广场、奥特莱斯、大学城商贸中心、乐活时尚街区、义乌小商品城 。
保利梧桐语地块出让面积为155879.4平方米,总建筑面积为457074平方米,总计容建筑面积327346平方米,容积率为2.1,建筑密度为22%。其中,本项目共规划33栋18层高层住宅,另有商业、幼儿园、基层社区中心(内含社区管理、卫生服务站、敬老所、文体活动中心)等配套公建设施。在景观打造上,除了在社区中心建有4000平米的公共集中绿地广场,为业主休憩,聚会提供便利外,社区更将紧邻的解溪河道着重打造河岸景观,并采取有机形态的入户路径和景观布置。
保利梧桐语(NO.2010G51江宁科学园学十三路以东地块)于2010年12月10日被保利地产以10.6亿价格拿下,楼面地价3238元/平米。
土地位置:东至河道;西至学十三路;北至规划道路;南至知行路。
总出让面积:155879.4平方米
规划用地性质:二类居住用地
出让年限:住宅70年、商业40年
容积率:≤2.1;建筑密度:≤22%
建筑高度:≤60米;绿地率≥35%
挂牌出让起始总价:10亿元;