福晟庭院住宅小区由溧水区安居经济住房开发有限公司投资建设。该项目总用地面面积约41415平方米，规划总建筑面积约49800m2(其中地上：41623m2，地下8184㎡)，容积率1.005，建筑密度29.7%，绿地率35.1%，福晟庭院建设周期约4年时间，计划于2015年底完成。项目地址位于溧水区洪蓝镇金牛北路369号，无想山森林公园西麓，溧水县城南方向，距县城约7分钟车程。福晟庭院产品以联排住宅为主，另有少量复式住宅及配套商业。

福晟庭院设计理念为挖掘洪蓝古镇历史文化底蕴，并将原有徽派建筑风格有机的结合在实施开发项目中，从建筑这个角度来延续和传承古镇的原味历史文化。建筑元素采用粉墙、黛瓦、马头墙，建筑风格拙朴、幽深、婉约、清雅。

户型平面布置的最大特点是前庭、后院、中天井，三重院落空间，层层递进，布局有致。福晟庭院小区环境设计为经典的苏式园林，细腻婉约、移步换景、曲径通幽。