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菲呢克斯国际公寓位于龙蟠中路与常府街交汇处西南角,西邻秦淮河,北侧为达美广场,南侧为达美御园,项目总用地面积4742平米,规划用地性质为酒店式公寓,容积率6.4,建筑高度80米,建筑密度28%,绿地率30%,总建筑面积3.7万平方米,其中地上约3万平方米,地下约0.6万平方米。
菲呢克斯国际公寓处于南京城市中轴及瑞金路商圈、夫子庙商圈辐射的居住及办公区域中,项目周边已形成非常成熟的生活区,交通网线也贯通城市的东西南北。