绿城水晶蓝湾位于江宁开发区双龙大道以西， 凤凰广场以南，占地37.3亩，用地性质为商业、办公、酒店式公寓及住宅。

绿城水晶蓝湾总建筑面积约11万㎡，由酒店式公寓、商业等功能组成。项目主体建筑共3幢，北、南楼通过底层部分商业连通后，项目建筑总平面呈现U形半围合。

绿城水晶蓝湾部分负一楼和1楼为商业，2楼为会所，3楼以上为住宅和酒店式公寓。南北楼东侧为110-120平米的2房住宅，中间为65年产权的单室套酒店式公寓，西侧为3房户型的住宅。

绿城水晶蓝湾的精装修公寓部分，主要为50-80平方米的一房。

原规划方案已于2008年审定，规划建设商业、办公及公寓，现方案调整为商业、住宅及酒店式公寓。两栋高层建筑形态由原北楼32层、南楼24层逐级退至20层调整为北楼28层、南楼为21层；南北楼之间内院调整为商业裙房，沿双龙大道裙房由6层调整为3层。