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恒建金陵美域项目是由南京恒建房地产开发有限公司于2012年6月5日以2520万的价格拍得,成交楼地面价为1869元/㎡。
恒建金陵美域项目是由南京恒建地产开发的湖熟首家商品房社区。项目位湖熟街道中心灵顺北路西侧,西靠宝塔北路,南临申元街,距离金宝湖熟商业广场仅500米,周边生活配配套齐全,金湖线可直达地铁龙眠大道站。项目占地约2.6万方,总用地21445㎡,规划为8栋,6层的多层建筑,总建筑面积32429㎡。小区整体容积率仅1.3,建筑密度23.7%,而绿化率高达35%,是非常适合居住的高规格设计,宜居性极高。小区建筑全部为板式多层,南北通透,采光通风极佳,且得房率高。户型为面积73-115㎡的二房和三房。
本方案通过分析地块与城市的关系,将主入口设在灵顺北路上,紧靠小区主入口设置开放性公共绿地及景观小品,结合周围环境,融入城市发展之中。临地块南面由于现状条件约束,考虑在南侧现有申元街设置小区次入口可通达宝塔北路商业街。建筑的格局形成在我国建筑文化基础上加以现代元素,使小区风格得以延续、丰富。