凤凰美地地处南京市奥南板块板桥镇区域，距离镇中心不足2公里，是规划中的奥南板块新城核心地带。凤凰美地位于东至解放军国际关系学院，南至板桥街道落星村集体土地等，西至供电公司用地及雨花经济开发区管委会用地；北至凤集大道。

凤凰美地容积率2.19，建筑密度14.47%，绿化率35.57%。凤凰美地规划用地性质：二类居住用地，出让年限70年。

凤凰美地于2013.5.22由南京佳祺建设1.5亿竞得，楼面地价为3593元/㎡。

凤凰美地项目主要由3栋18层电梯高层组成，共424户，机动车停车位共473个，其中地面95个，地下378个，非机动车停车位共764个。项目户型自80-118㎡不等，以刚性需求为主，80-100㎡占比79.01%。

卖场：花生唐街区

公园广场：莲花湖体育公园