大发融悦项目被上海大发地产经过2轮溢价以6亿元竞得，拿地楼面价12319元/平。该地块东至江苏省农业科学院，南至双拜岗路，西至双拜岗小学，北至孝陵卫初级中学。出让面积：32469.02平。规划用地性质为R2二类居住用地 ，出让年限为70年。容积率：1.01≤R≤1.5。

大发融悦项目总占地约3.2万㎡，总建筑面积约6.9万㎡，容积率1.5，绿化率约30%；全部由低密度花园洋房组成，打造定位高端的精品社区。大发融悦项目整体采用新亚洲建筑风格，贯串“绿谷山居·活力社区”的景观设计理念；部分一楼还有花园式院子。

大发融悦项目位于玄武区孝陵卫双拜岗路，距离新街口大约8公里，开车15左右；背靠紫金山，到紫金山风景区的直线距离仅约1000米。

大发融悦项目整体规划建设1幢3层幼儿园和11幢4-8层的低密度花园洋房，房源面积约88-140㎡，社区建成后，将会有421户业主入住。