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中储国际广场位于南京市下关区中央北路河路道1号,总用地面积85241平方米,出让面积56189平方米,出让年限40年,容积率3.6,建筑密度35%,建筑高度100米,绿地率20%。
一期建设用地,总用地面积5.6万平方米,规划地上建筑面积20.2万平方米,地下建筑面积12万平方米,总体建筑面积约32万平方米的城市综合性建筑群。
项目以打造高端商贸、商务中心区为核心,以6栋百米高层建筑为主体,城市主干道沿街商业及裙房为纽带进行规划。其中,南面3栋高档写字楼,北面3栋LOFT公寓,配套商业街,地下商业超市,地下停车场等功能共同构成,通过建筑群的空间组合形成多个舒展的城市客厅,提成整个区域的景观环境和商业价值。
建筑地上分为四大功能区域,其一南部两栋是24层的高档写字楼,两栋之间布置商业裙房,并可通过走廊将两栋办公楼相互连通,其二为东部一栋24层钢贸企业办公楼,及其北部的一栋3层的钢贸交易大厅,其三为北部19层酒店式公寓,这一区域内部设置景观庭院环境,有单独对外出入口,三者相互独立,中间形成第四功能区商业配套区,通过企业文化展示广场和商业步行街等空间将各大功能区联系起来,形成绝对的整体化核心区。