新天地商贸街区是南京黄和科技实业有限公司投资建设的，位于江宁滨江开发区内。项目东至205国道，西至明渠，南至飞鹰路，北至锦文路。毗邻工业园，是为工业园区唯一配套的商业项目。该开发项目主要建设商贸、餐饮、娱乐、宾馆、办公、超市为一体的商贸群体，项目总占地92亩，沿街总长1300米，宽50米。规划建筑总面积68733㎡。项目用地性质为商业，整个项目计划共分三个街区建设开发。第一街区建筑总面积为33559平米，其中以规划建设商业办公和配套商业用房为主。该项目绿化率达到30.8%，容积率为1.09。可同时停靠机动车537辆，非机动车3585辆。景观绿化，步行街，休闲娱乐融为一体。大大的丰富了园区内人员的业余生活，同时也为开发区的招商引资提供了便利。

1  区域优势

南京江宁滨江经济开发区位于长江三角洲中心城市—江苏省省会南京市的新市区江宁区境内，地处沿海及长江两大经济带的交汇处，北邻华东中心城市—南京市，南接马鞍山市和芜湖市，东靠江宁东山主城区，西临黄金水道长江，是万里长江流入江苏境内的第一站，区位独特，交通便捷。开发区始建于2003年10月，2006年5月31日经国家发改委批准为省级开发区。

2   项目优势

项目紧靠拥有大型工业园区以及车来车往的205国道，人流车流量大，生活购物娱乐等需求日益增加，而我项目以商铺、住宅、酒店等全规模形式解决了这样的需求，开发商全力打造项目的决心，不仅将项目建设成为江宁滨江首席商贸街区，并且将项目建设为滨江景观最具代表性的区域，无论是现状，还是远景规划，都将是滨江开发区当之无愧的形象窗口。按照政府规划，滨江、禄口和汤山要建设3个新城区，作为“一核三元”的滨江，目前正处于楼市的起步阶段，今后的发展空间不可言喻。而且滨江新城规划了多处绿色生态区域，如滨江风光带，南山湖等，其次，滨江管委会承诺不引入污染企业。从而保证滨江开发区的空气质量。新天地商贸街区毗邻绿色无污染工业园，居住环境优越，工业园区从业人员将是新天地商贸街区SOHO公寓的主要潜在客户。尤其是项目位于南京、马鞍山之间，更位于被规划为未来具有30万人口滨江新城的江宁滨江经济开发区核心区位，被马钢、新一绵、宝诚不锈钢、宝色钛业、苏商集团等众多名企环环相抱，共同构成区域良好的发展前景。除了外部条件优越，成功的项目定位也是其热销的关键。新天地商贸街区一期规划了大型超市、餐饮、休闲娱乐中心、宾馆以及商住两用的酒店式公寓，填补了滨江开发区的市场空白，打破区域商业配套缺位的尴尬状态，以项目规划配套齐全为特色赢得市场。而适宜办公居住的单身公寓总价也只在十万元左右，出租的话租金在500元/月。让您在享有收益的同时免去做房奴的压力。沿街的纯一楼商铺，填补了目前本地区的商业空白，就看您是否有长远的商业眼光，把不把握只是您的一念之间。但是，相较我们一期的项目业主来说，回报率还是可观的，不信的话可以到我们售楼处左右的各个经营中店面询问。事实证明一切哦，现在销售的只是二期，价格是在不断提升的。买到就是赚到啊。

3 交通优势

公路四通八达： 开发区目前的南北主干道是205国道，现名为长兴大街。此通道未来会与宁马高速连成互通，交通出行更为便利；205国道、宁马高速穿境而过，与周遍的长江三桥连接成网，可迅速到达华东主要城市，进入沿海和中部地区；沿江景观大道南接安徽沿江公路，北接南京滨江大道，并与苏锡常沿江高速相连，沿线贯通长江中下游各大中城市。

航空：航空快速便捷；距华东地区大型客货两用机场—南京禄口国际机场30公里，并有快速通道直接抵达。

铁路穿境而过：境内宁夏铁路与津浦、沪宁铁路相连，货运可达华中、华东、华北各大城市，规划中南京地铁8号线将直接到达园区，预计设立3个出入站点。

港口独具优势：规划建设12个深水码头，目前已建有3个万吨级集装箱、件杂货码头、1个一次吊装1000吨的重件码头。

4、配套优势

现今已经有宁井线、东井线等多条公交路线由南京市区通往本项目。依据政府规划，近期会开通前往东山的公交车。作为刚刚起步的经济开发区，生活上必备的菜场、医院、学校等一应俱全，幼儿园已经在建设中。项目配备的1300米的沿街商业长廊将会进行商贸、餐饮、娱乐、宾馆及商务办公等多方面的经营，周边现有超市、酒店、网吧以及卡拉OK厅，现有大卖场及洗浴中心也在接触中，即将进入商贸中心。从而满足该地区日益庞大的消费需求。但随着第二和第三街的建设完成，新天地势必会成为工业园区的商贸中心。