【掌柜点评】限价3.5万元建房成本6万多！河西楼盘还会如约而至吗？

掌来源：房掌柜 葛然南京房掌柜 2018-04-18 04:12:58

[摘要]作为交替更迭的楼市而言，各大版块纷纷传出清盘、收官的消息。而一直备受关注的河西板块却如“娇羞的女子”，迟迟没有消息。众所周知，南京的限价政策一直在紧绷中，河西南的房价“红线”还是保持在3.5万一平， ...

作为交替更迭的楼市而言，各大版块纷纷传出清盘、收官的消息。而一直备受关注的河西板块却如“娇羞的女子”，迟迟没有消息。众所周知，南京的限价政策一直在紧绷中，河西南的房价“红线”还是保持在3.5万一平，但是一些楼盘的地价就已经超过3.7万元一平，修建的精装房定位也较高，成本核算下来已是6万多元一平。

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之前，不少房企透露将于四、五月上市，如今，四月已过半，然而河西加推消息却迟迟没有进展，甚至有消息说要推迟到6月以后。眼下开发商推新的愿望强烈，不少开发商正在积极申领销售许可，但是高价地想要突破限价上市确实是一大难题，报价一旦超过限价“红线”，实际上是不被准许上市。

除了加推的8盘推迟消息频出，就连纯新盘也是没有逃出“限价”的魔掌。

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值得一提的是，今年2月份，一纯新盘河西金茂府的售楼处就已建成，销售团队也已组件完成，一切“万事具备，只欠东风”，预计4月公开售楼处，5月底首开，如今也是杳无音讯。除此之外，还有一盘去年售楼处已建成，便是河西南正荣滨江紫阙，但是直到现今公开时间仍是待定，也预示着此次开盘的延期。

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金茂府售楼处

正荣滨江紫阙售楼处

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责任编辑：葛然

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