地铁一响黄金万两 三条地铁交汇的房子该值多少钱？

人们常说，买房要看高铁和地铁的规划图。高铁决定了这座城市是否值得投资，而地铁则决定了这座城市的哪些区域值得投资。在一定程度上，城市的地铁规划对于片区的发展确实能起到点石成金的作用，而地铁的发展通常会预示一座城市的发展方向，决定了片区的潜力。

地铁一响，房价要涨。提到交通，不管从地铁还是高铁上来讲，南京怕是再没有比南部新城更便利的板块了。大到有高铁连接京沪、沪汉、宁安等8条高铁线路；小到区域已经运营的地铁1号、3号和机场线S3号地铁线；另有绕城、公交等线路环绕。值得一提的是，日前，地铁6号线首次亮相进行了环评一次公示，该条线路的起始点也正是南京南站。

今年以来，南京的轨道交通利好逐渐取得了实质性的进展。先有5号线已经进展迅速，进入到如火如荼的施工阶段；后有6号线首次亮相，开始环评公示、开工在即。

值得一提的是，这两条地铁线还都将通过南京南站。也就是说，不就的未来南部新城将实现五条地铁线齐发，成为南京交通当之无愧的最便利板块。

与此同时，不仅是地铁规划让别的板块眼红，公路方面的利好也接踵而来。为了彻底打通南京东南部交通的“肠梗阻”问题，纬七路东进工程正在积极的建设中，预计2017年底之前就能竣工，这条线路对于解决南站卡子门的拥堵问题大有裨益。此外，今年12月南部新城还将启动纬七路东进工程北上，进一步改善整个东部地区的交通问题。

南部新城作为南京的交通枢纽，大到全国各地、小到南京各区，四通八达的出行需求妥妥的一站式满足。

有专家评价地铁之于房子的作用时曾说过：地铁沿线的房子都是潜力股。有一条地铁通过的房子，基本上就是可以保值的；有两条地铁通过的话，人流量加大，生活配套、区域价值都将有明显提升。

那么，如果有三条地铁甚至是更多呢？毫无疑问，这样的板块已经不仅是换乘站点，而是交通枢纽的地位了。这些板块周边的发展通常比较迅速，无论是商业还是居住出行体验也都更加便利。而南站更是枢纽中的“老大哥”，日均流量高达40万人次，可谓是人气满满。这样的板块，房价自然也很难有下降的风险。

事实上，南站各家楼盘近两年的发展也证明了板块的升值潜力，从14年底的2万左右到如今的均价3万5，涨幅超50%。而今年“双限”以来，随着各板块逐渐降温，绿地玉晖首开入市的房源依旧受到广大购房者的热烈追捧，南部新城用市场检验了板块的抗跌性。

这样一块宝地，自然吸引了不少品牌开发商的青睐，包括绿地、万科、保利、复地等都有项目在此。进入11月以来，区域内不少新楼盘相继亮相，且销售成绩都很不错。其中，位于玉兰路与软件大道交界处的绿地玉晖在10月底首开推出了302套精装房源，当天就受到购房者的热捧。

绿地玉晖作为绿地集团南京的首座TOP级豪宅，打造的是城市人居高端品质生活。虽位处南部新城繁华地段，但项目做到了闹中取静，进可享都市繁华，退可居清新人居。

据了解，绿地玉晖预计近期加推二期房源，户型98平、122平、145平和170平，共268套，价格预计3.5万/平左右。板块价值无需多言，还望该出手时就出手哦。