2017年南京人该不该买房？这个板块或许有大惊喜

进入到年末，楼市也随着两个月的严厉调控黯然转风，投资客退场、刚需族春天又到了。即将到来的2017年，是不是南京人买房的好时机？该买哪里、买多大的划算？这些问题想必也让不少购房者头疼。

可以说，2017年是很关键的一年，也是不少刚需客“上车有房”的好时机。2017年楼市会怎么走？先来剧透一下吧——

问：2017年南京的房价会降价吗？

答：这次的宏观调控力度很大，南京的房价已经基本停止了大跨度的涨幅。但若说会出现大幅度、大面积的房价下降，可能性还是比较小的。毕竟房子还是属于中国人的刚性需求。而且政府对于房价的调控，目的在于停止疯狂的上涨，而非打压房地产。估计在2017年房价会进入平稳期，而后会随市场的需求进行波动。

问：明年的房子还会像今年一样那么难抢到吗？

答：很有可能。投资客退场后，真正有购房需求的刚需客会有更多的选择机会，因此在同价位下，好品质、好品牌的房子会更加抢手，对楼盘的销售也会有所分化；二来，价格停涨后，被压抑的刚需需求会受到刺激而爆发，因此如果遇到“物美价廉”的房子，还是要果断一点。

问：现在南京哪里的房子值得买？

答：买房其实是个长期投资的过程，因此选房的时候一定要看清楚板块的规划、周边的配套以及项目本身的口碑。

其实今年南京虽然整体都火，但要说“进步最大”的应该就是城北了，尤其燕子矶新城，飞上枝头变凤凰，板块认知度、板块整体价格都上了一个大台阶。

当然这与政府的规划偏向有很大关系：1号北延线即将动工、6号线7号线也已经有了最新进展，2020年以后燕子矶很有可能实现“三线环绕”；

教育资源也是大补充，南外仙林分校燕子矶校区2017年初开工建设，将于2018年9月开始招生，到时候燕子矶的教育也将上个大台阶；

▲ 南外仙林分校燕子矶校区

不仅如此，未来经五路门户区总开发规模约105万平方米，打造三个大型综合体，燕子矶将成为整个城北区域的商业商务集聚区、展示区的新名片。