【掌柜点评】暴走2017 大美栖霞成置业“香饽饽”

2017年对于南京栖霞区而言，注定是不平凡的一年。在南京“十三五”期间的规划蓝图中，大美栖霞当属浓墨重彩的一笔。

交通是区域发展的核心命脉，大南京的交通规划自然不会甘于落后。“十三五”期间，在南京城市轨道建设中，涉及栖霞区就有3条地铁线：1号线北延线（迈皋桥—二桥公园），7号线（晓庄—仙新路），6号线（万寿村—栖霞山北）。加上即将投入运营的4号线，和已经开通的2号线，未来栖霞区的地铁将会更加发达。此外，作为全市第一个交通枢纽的马群换乘中心将在今年开建。未来规划的地铁S6号线、12号线、麒麟有轨电车都会以栖霞的马群作为首末站。届时，大栖霞的交通系统将会发生质的变化。

今年，栖霞除了交通利好不断之外，教育、医疗也将并驾齐驱。教育方面：规划36个班，建筑面积多达3万平方米的仙林湖小学即将开工建设，可谓大手笔之作。规划24个班的仙林湖幼儿园也会纷至沓来，这些基础教育设施预计2017年9月就可投入使用。还有，位于仙林大学城白象片区的南京市艺术小学（小红花艺术团）新校区已经开工建设。这样以来，栖霞的教育配套将呈“井喷”之势。医疗方面：选址在灵山北路的仙林灵山医养结合一体化服务项目，正在规划之中， 仙林湖社区服务中心预计2017年便可建成投用。城建、教育、医疗齐爆发的大栖霞怎能让人不爱？

得天独厚的地理位置是栖霞区的天然优势，而大栖霞在生态环境建设上却没有放慢脚步。仙林湖城市公园、羊山科技公园、可一书店等一系列人文景观的逐步建成，使得整个栖霞区的居民尽享区域人文情怀。

2017年，对于大栖霞来说是幸运的一年。规划蓝图中的栖霞区，更是美得无可挑剔。借着政府规划利好的光，栖霞区的众多楼盘也将会成为更多置业者眼中的香饽饽。趁此南京楼市降温之际，选择“抄底”栖霞的一些优质、宜居盘，会是一个不错的选择。接下来，房掌柜就给一些准备置业的朋友，介绍一些大美栖霞中的宜居楼盘。

融创玉兰公馆

【项目动态】项目在售1、2号楼房源，面积88、105、129平米，精装交付，预计2018年12月31日交付。该项目还在售5号楼房源，面积为88、105、129平米，均价29980元/平米，拟交付时间为2018年12月31日。

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融创玉兰公馆 [住宅] 均价：29980元/平方米

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【编辑点评】融创玉兰公馆位于燕子矶新城，项目东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，未来还有地铁1号北延线的入驻，交通十分便捷。燕子矶新城是距离主城最近的新城，未来发展潜力不容小觑。规划利好不断的燕子矶新城已经起飞了。

新城香悦澜山

【项目动态】项目社区幼儿园已基本建成，项目在售15、16号楼高层，预计2018年12月30日交付，目前剩余少量房源，面积83、90、100平米，精装交付，均价28000-30000元/平米。

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新城香悦澜山 [住宅,公寓,商铺] 均价：30000元/平方米

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【编进点评】新城香悦澜山位于仙林湖东至规划道路，南至规划道路（临湖路），西至经天路，北至纬地路，靠近地铁二号线经天路站。毗邻大美仙林湖，周边环境优美。居住在此可以尽享万达茂商圈，生活便捷。

高科荣境

【项目动态】项目在售少量桂山堂精装大平层，面积251、320平米，均价30000-31000元/平米。项目还在售少量联排别墅，面积400-450平米，总价900至1000多万。此外，该项目预计1月加推约200套商铺，面积40-150平米，价格待定。

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高科荣境 [住宅,别墅] 均价：31000元/平方米

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【编辑点评】高科荣境位于仙林大道与经天路交汇处，北临广志路，南依仙林大道，西靠经天路，东至环湖路，与地铁2号线经天路站仅一路之隔，交通便利。项目毗邻百年学府南京大学，坐拥45万方大美仙林湖。享受万达茂的超级配套。

万达茂

【项目动态】项目还剩3栋高层未开，开盘时间待定；目前在售A-24号楼创新小户型学立方（公寓），毛坯交付，面积28-51平米，单价16000元/平米起，预计2018年9月30日交付。

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万达茂 [住宅,公寓,商铺] 均价：16000元/平方米

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【编辑点评】万达茂位于仙林湖板块，依托自身及所在仙林大学城、崛起的仙林科技城完善的配套。地铁四号线即将通车，和已经开通的地铁2号线，共同利好项目交通。小红花艺术小学以及江苏广电强势进驻，周边配套将会进一步完善。

中南山锦花城

【项目动态】项目预计1月加推8、15、16号楼洋房，面积79-120平米，价格待定；目前在售11、12号楼小高层，剩余少量106、112平米房源，毛坯交付，均价24000-25000元/平米。

免费咨询电话：400 8181 360转50309

中南山锦花城 [住宅] 均价：24000元/平方米

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【编辑点评】中南山锦花城位于江宁区麒麟街道，青龙地铁小镇片地块。项目东至规划道路，南至规划道路，西至东流路，北至规划道路。 未来交通道路十分发达。项目周边的4号线预计也会春节前通车。届时，该项目周边的交通选择会更多，出行更加方便。