G94地块位于地铁2号线和4号线交汇处的金马路换乘中心。该地块最终以底价成交,成交价2800万元。
G95和G96两幅地块均为零售商业地块,位于雨花台区余华经济开发区,用于汽车4S店建设。
对于今天的土拍,业内不少人士惊呼“出人意料”,毕竟以老南京的观念之中,汤山与江宁滨江的板块价值并未凸显。从土拍竞争激烈情况来看,开发商对土地还是处于“饥渴”的状态。某开发商营销策划负责人透露,对于开发商而言,有地才能生存,否则南京市场上项目的缺乏,就很有可能意味着团队的解散,因此即便不是核心区域的地块,依旧会遭到热抢。
房掌柜南京公司总经理尹霄飞认为,未来南京开发商拿地的成本会不断走高,一方面是因为南京城市面积所限,另一方面也是因为土地供应量无法满足市场需求。南京市场的前景依旧得到开发商的青睐,热情不减,地价也难以回落。
江宁滨江在今日的土拍之后,成为南京又一个地价过万的刚需板块。有业内专家直接表示,未来南京主城内刚需盘将以2字头起步,南京新的房价格局已经基本确定。南京“两会”上多次强调要“整顿房地产市场价格秩序”,土地市场若隐若现的“不安分”或许会再度引起关注。
2022-10-01 10:10
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