江宁“包场” 2017年首批土地预公告推7幅宅地

今日（1月20日）南京2017年首批土地预公告出炉，共推出7幅住宅、面积约40公顷。值得一提的是，大江宁“包场”了。

此次预公告的7幅江宁地块中，5幅来自禄口板块、2幅来自淳化板块，均是以刚需产品为主的板块，有消息称该批地块有望在春节后上市。

该批土地信息如下：

江宁区高新园104国道以南、梅龙湖以西地块

江宁区高新园104国道以南、梅龙湖以西地块规划用地性质二类居住用地，具体四至为：北至104国道，南至规划道路，西至龙济路，东至规划道路，用地面积21906平米，容积率：1.0＜Far≤1.7，建筑限高：H≤35米。

该地块周边地块和在售项目情况一览：

江宁区高新园梅龙湖以西、端拱路以东地块

江宁区高新园梅龙湖以西、端拱路以东地块具体四至为：西至端拱路，东至正德路，北至规划道路，南至规划道路。地块规划用地性质包括二类居住用地、商业用地、基层社区中心用地和幼托用地，其中二类居住用地用地面积93814.1平米，容积率1.0＜Far≤1.4，建筑限高35米，商业用地6659.8平米，最大容积率1.5，建筑限高18米。

该地块规划指标：

地块西至端拱路，东至正德路，北至规划道路，南至规划道路。

江宁区禄口信诚大道以南、金德路以东地块

地块坐落于江宁区禄口，诚信大道以南、金德路以东，北至信诚大道，南至鸣鹤路，西至金德路，东至玉振路。

该地块周边地块和在售项目情况一览：

该地块规划指标：

江宁区禄口信诚大道以南、玉振路以东地块：

地块具体四至为：北至信诚大道，南至鸣鹤路，西至玉振路，东至福禄路。用地性质包括商住混合用地和幼托用地，其中A地块为商住混合用地，用地面积82642.6平米，容积率1.0＜Far≤1.8，建筑限高45米。B地块为幼托用地，用地面积4090.4平米，Far≤1.0，建筑限高12米。

该地块规划指标：

江宁区禄口永欣大道以北、永欣北路以东地块：

地块坐落于江宁区禄口，西至永欣北路，东至规划道路，北至规划道路，南至永欣大道。地块用地面积为10135.4平米，用地性质为商住混合用地，容积率为1.6。

江宁区禄口信诚大道以南龙川路以东地块：

地块坐落于江宁区禄口，北至诚信大道，南至鸣鹤路，西至龙川路，东至金德路。

该地块规划指标：

江宁区禄口永欣大道以南、湖泰路以东地块：

该地块西至永欣北路，东至规划道路，北至规划道路，南至永欣大道。用地面积为10135.4平米，用地性质为商住混合用地，最大容积率1.6，建筑限高35米。

该地块规划指标：