【掌柜点评】双“青龙”分不清？两地的房价不尽相同

掌来源：房掌柜 陈宁宁南京房掌柜 2017-02-10 11:09:03

[摘要]近十年间，随着南京城市的不断扩大，新兴板块相继崛起。青龙地铁小镇和青龙山国际生态新城因为名字的相似一直困惑着很多业内人士。对于许多购房者来说，更是傻傻分不清。但是，它们所处的区位不同，规划配套也不 ...

近十年间，随着南京城市的不断扩大，新兴板块相继崛起。青龙地铁小镇和青龙山国际生态新城因为名字的相似一直困惑着很多业内人士。对于许多购房者来说，更是傻傻分不清。但是，它们所处的区位不同，规划配套也不一样，区域房价自然有所差异。

青龙地铁小镇位于仙林副城，是南京规划的首个地铁小镇。目前地铁4号线一期已经通车运营，该线自西向东穿越青龙地铁小镇，设有东流、青龙、桦墅三个站点。此外，南京地铁规划中的8号线、15号线、16号线也从此经过。就目前现状来看，青龙地铁小镇的生活配套还是比较匮乏，主要依托仙林的区域配套。但是区域未来却有着高起点规划，包括教育、医疗、养老、文化、体育等6大方面。有了政府重点关注，区域潜力将会日趋得到释放。

青龙山国际生态新城位于江宁东山副城。区域轨道交通方面，目前暂无地铁通车，规划中的地铁12号线会途径此地。在教育配套上，生态新城将打造一站式优质教育，规划幼儿园5所，小学3所，中学1所，目前已经引进了琅琊路小学。在商业配套上，区域规划有70万方的商业体，能够满足居民的日常生活。目前，该区域内已有融侨、金茂、中南这样的“大牌”房企抢滩入驻，且其拿地的楼面价都已破万。未来，该区域的发展不输任何一个新兴崛起的新城。

目前，地铁小镇和生态新城的区域内均有不少在售楼盘，这两个“青龙”新城凭借自身独特的规划优势，已经吸引了不少购房者的青睐。接下来，跟着小掌柜到下面看看这些楼盘的最新动态，希望对大家的置业起到帮助。

1、地铁小镇的中南山锦花城和恒大龙珺

中南山锦花城

【项目动态】中南山锦花城目前主要在售8、15、16号楼多层洋房，面积79-160平米，均价27000-28000元/平米；还在售11、12号楼少量小高层房源，面积106、112平米，毛坯交付，均价24000-25000元/平米。

【编辑点评】中南山锦花城东至规划道路，南至规划道路，西至东流路，北至规划道路。项目周边公路交通正日趋完善。目前地铁4号线已通车，项目距离东流站最近。项目与仙林湖区域直线距离仅3.7公里，受益于仙林生活配套辐射。而且自身区域发展潜力无限。

免费咨询电话：400 8181 360转50309

中南山锦花城 [住宅] 均价：28000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态|业主论坛

恒大龙珺

【项目动态】恒大龙珺目在售少量多层、小高层房源，面积105-159平米，精装交付，均价28000元/平米

【编辑点评】恒大龙珺项目打造12栋11层小高层、6栋6层洋房。择址青龙地铁小镇，地处南大之南，依山傍水，周边自然环境怡人。项目规划有健身区、儿童游乐区、灵动中央水景，以便丰富业主闲余生活。

免费咨询电话：400 8181 360转50377

恒大龙珺 [住宅] 均价：28000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态|业主论坛

2、生态新城的东城金茂悦、融侨悦城和中南缇香漫

东城金茂悦

【项目动态】东城金茂悦剩余少量房源在售，面积115平米，均价24500元/平米。预计3月加推4、9、10号楼，面积90-135平米，价格待定。

【编辑点评】东城金茂悦是品牌房企中国金茂布局南京的第一个住宅系产品。项目以12大科技系统、3大革新精装打造为南京首席绿色科技住宅，树立区域标杆。项目周边教育配套有南京知名琅琊路小学。未来周边生活配套会更加丰富完善。

免费咨询电话：400 8181 360转50334

东城金茂悦 [住宅] 均价：24500元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态|业主论坛

融侨悦城

【项目动态】融侨悦城在售房源面积89、109和119平米，配置地暖、新风，均价约23000-24000元/平米左右，具体一房一价。

【编辑点评】融侨悦城距离规划的12号线上坊站直线距离约1公里，项目目前距离最近的地铁站为1号线龙眠大道站，转乘822、743路公交到上坊西站即可到达。项目整体规划10栋高层和1栋商业，89-139平全系精装成品，配置地暖、新风。此外，社区内配置600米健康跑道、每栋独立的400平米私人会客厅，儿童时尚游玩空间等，为每个家庭增添全时段的乐享生活内容。

免费咨询电话：