情人节快乐!今天一早的第一份大礼——南京7幅土地“出嫁”!>>>嫁地:河西南迎南京第一高楼 江浦宅地楼面价又要破2万?
不得不说,这个“节日”过得热闹:7幅出让的土地中,4幅达到最高限价“待摇号”。其中,江北白马路上两幅宅地全部触顶,楼面价将刷出江北地价新高;西善桥板块出让的宅地达到最高限价,地价妥妥破2万/平;北玄武不甘落后,同样晋级明日的摇号环节!而河西南的超高综合体则由金茂拿下,成为金茂继金茂府之后,再在河西南强势崛起。
河西南G97地块
九点整,河西南G97地块准时开始竞拍。经过7轮报价,最后河西南G97地块以73.4亿的价格成功出让,竞得者北京方兴亦城置业有限公司。金茂在河西南再下一子,金茂府还未面世,G97又收入囊中,看来金茂的高端系产品会逐渐亮相南京。未来G97将在金茂的打造下建造一座超过500米的建筑,成为南京新地标!由此也可以看出未来河西南的潜力与地位。
地块四至:东至天保街,南至高庙路,西至头关街,北至规划支路和庐山路。
地块性质:Bb商办混合用地 Rb商住混合用地 R2二类居住
用地出让面积:地上 141109.64平米;地下:18960.92平米
容积率:综合容积率6.12
价格:起始价 72.6亿元;最高限价 110亿元
中华门G98地块晋级南京新总价地王!
中华门是今日的大热门!G98地块整整竞拍了4个小时,经过了395轮竞拍,最终触顶最高限价98亿元!毫无疑问,南京新的最高地价诞生了,中华门真是寸土寸金啊!据了解,该地块紧邻虹悦城,毗邻秦淮河、明城墙、中华门、大报恩寺遗址公园等历史遗迹,未来将打造成越城遗址公园和文化地景公园,将成为城南的地标之一。明日摇号将最终确定G98花落谁家。
四至:应天大街以北、中华门明城墙及秦淮河以南、中山南路以西、凤台南路以东
用地性质:商业用地、商办混合用地、商住混合用地、二类居住用地等
出让面积:地上 199329.26平 ,地下 121690.32平
容积率:1.09
价格:起始价 16747元/平,限价 28007元/平
江浦白马路G99地块
江浦白马路有2幅地块出让,两幅地块相互紧临,靠近旭辉银城白马澜山、融侨观邸等在售楼盘。地块质量较高,业内也颇为看好。在今天的土拍上,它们的表现也很出彩。
江浦白马路G99地块一开拍就受到热捧,价格一路飙升不带犹豫。经过118轮竞价,G99地块触顶最高限价,楼面价突破2.3万/平,刷新江北地价桂冠!地块将经过摇号才能确认最终得主。
根据房掌柜实地探访,G99地块紧挨着白马社区服务中心,地块上还残留有建筑垃圾。地块面积较大,未来或将打造低密的低层住宅产品。
用地性质:R2二类居住用地
出让面积:58455.30平米
出让年限:70年综合
容积率:1.01≤R≤2.2
价格:起始楼面价价 13841元/平;
限价:22939元/平
江浦白马路G102地块
G102的表现也是“不负众望”,38轮竞价后就达到了最高限价,成为今天土拍上第4块待摇号地块。如此一来,算上今天刚出炉的G99、G102两幅地块,江北已经有8幅“2万地”了。
G102地块目前已经基本平整完毕,周边的生活气息也很浓厚。地块有一定的坡度,周边还有农家在种植蔬菜。与旁边的揽月山庄项目也挨得很近,人流较大。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:20227.72平米
出让年限:70年
容积率:1.01≤R≤2.0
价格:起始价 13842元/平;限价:22988元/平
西善桥G100地块
西善桥G100地块经过214轮激烈竞价,在经过半个小时的角逐后触顶最高限价,进入摇号确认环节。这块地是目前南京较为稀缺的低密度宅地,因此还是很受到开发商欢迎。不得不说,开发商对土地的热情依然很大,说好的降温呢?
四至:东至军事管理区,南至军事管理区,西至规划道路,北至规划道路
地块性质:二类居住用地和社区中心
用地出让面积:146008.42平米
容积率:综合容积率1.2
价格:起拍楼面价 9531元/平,限价 21688元/平
新玄武G101地块
又来一个待摇号……G101地块经过77轮竞拍,达到最高限价的17.1亿,单位地价65629元/㎡,等待明天摇号。这个价格无疑已经刷新了板块价格的新高度。
地块四至:东至文七路,西至恒嘉路,南至文五路,北至文四路
地块性质:二类居住用地
出让面积:26055.44平米
容积率:1.01≤R≤2.2
价格:起拍价 16573元/平;限价 29831元/平
新玄武G103地块
新玄武G103地块以底价成交,得主莱蒙水榭花都房地产开发有限公司。
地块四至:东至南京市红山森林动物园管理处,南至红山南路,西至国有土地,北至国有土地
地块性质:红山森林动物园商业设施配套用地
出让面积:地上23283.37平米 地下10046.41平米
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